1、地基原因:房屋的全部荷载最终通过基础传给地基,由于应力的扩散作用,房屋地基可能产生不均匀沉降。地基土上层温度降到0℃以下时,上部开始冻结,下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶,体积膨胀,使土体向上隆起,从而引起墙面出现裂缝。
2、温度变化:砌体受热胀冷缩的影响,由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩,或者砌体的伸缩受到不均匀的约束,温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。
3、材料原因:由于国家保护耕地的措施,黏土实心砖和黏土空心砖已被限制使用,各种砌块因此得以广泛使用。但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显,当砌块的干燥收缩率较大时,墙体容易产生裂缝。
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