北辰中央公园
天心区
8800元/㎡
购房验收房子需要注意以下事项：
1. 确认购房合同细节：仔细阅读购房合同中的内容，确认合同中的条款是否都已落实。
2. 检查门窗：检查门窗开启的灵活性，检查门窗配套的五金件是否牢固。
3. 墙壁地面屋顶：检查墙壁是否出现裂缝、不平或者漏水等现象，地面屋顶是否有渗水、漏雨迹象。
4. 卫生间：检查卫生间地面是否存水，以防地面下管道等渗漏。
5. 电路：检查电路设置是否安全，确认开关、插座、灯具是否能正常使用，确认配电容量是否足够。
6. 防水检测：在厨卫空间等重要区域做防水检测，确保防水工程质量。
7. 确认面积：对照合同确认实际房屋的面积，特别是注意户型结构、朝向、楼层平面等方面。
8. 墙面和天花板：检查墙面和天花板是否平整，是否有起沙、空鼓等现象。
9. 确认管道：确认管道是否通畅，特别是排水管道是否存在渗漏情况。
10. 确认物业服务：对物业服务进行初步了解，并对物业费等相关问题有所了解。
11. 验收钥匙：确认房屋钥匙的种类和数量，并按照购房合同确认房屋钥匙的移交情况。
完成以上检查后，如果没有发现问题，就可以在验收单上签字，房屋验收合格。如果发现问题，需要及时与开发商沟通并协商解决方案。希望以上建议能对你有所帮助。
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1. 确认购房合同细节：仔细阅读购房合同中的内容，确认合同中的条款是否都已落实。
2. 检查门窗：检查门窗开启的灵活性，检查门窗配套的五金件是否牢固。
3. 墙壁地面屋顶：检查墙壁是否出现裂缝、不平或者漏水等现象，地面屋顶是否有渗水、漏雨迹象。
4. 卫生间：检查卫生间地面是否存水，以防地面下管道等渗漏。
5. 电路：检查电路设置是否安全，确认开关、插座、灯具是否能正常使用，确认配电容量是否足够。
6. 防水检测：在厨卫空间等重要区域做防水检测，确保防水工程质量。
7. 确认面积：对照合同确认实际房屋的面积，特别是注意户型结构、朝向、楼层平面等方面。
8. 墙面和天花板：检查墙面和天花板是否平整，是否有起沙、空鼓等现象。
9. 确认管道：确认管道是否通畅，特别是排水管道是否存在渗漏情况。
10. 确认物业服务：对物业服务进行初步了解，并对物业费等相关问题有所了解。
11. 验收钥匙：确认房屋钥匙的种类和数量，并按照购房合同确认房屋钥匙的移交情况。
完成以上检查后，如果没有发现问题，就可以在验收单上签字，房屋验收合格。如果发现问题，需要及时与开发商沟通并协商解决方案。希望以上建议能对你有所帮助。
