为什么住宅比公寓贵的多？-楼盘网

为什么住宅比公寓贵的多

134****5845 发布于 2024-03-28 09:15:37

公寓房普通住宅

共4个回答

134****5188 2024-03-29 11:26:27

土地用途和性质。商业用地（通常用于建公寓）的价格通常低于住宅用地，这种成本差异反映在最终的房价上。
产权年限不同。住宅通常拥有较长的产权年限，一般为70年，而公寓的产权年限较短，通常为40年，这种差异使得住宅相对更有吸引力。
生活成本不同。住宅的水电等生活成本通常低于公寓，因为公寓通常按照商业标准收费。这种成本差异使得住宅在长期居住上更为经济。
落户和教育资源。在城市中，住宅通常可以用于落户，并且可能提供更好的教育资源。这些附加价值使得住宅价格上升。
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134****9624 2024-03-29 22:24:11

用地性质和特性。商住用地（一般用于建公寓）的价钱一般小于住宅商业用地，这类成本差异体现在最终房价上。
产权年限不一样。住宅一般有着比较长的产权年限，一般为70年，而公寓的产权年限比较短，一般为40年，这类差异促使住宅相对性更有竞争力。
生活成本不一样。住宅的水电等生活成本一般小于公寓，由于公寓一般依照商业服务规范收费标准。这类成本差异促使住宅在长住上更加经济发展。
落户口和教学资源。在城市里，住宅通常可以用以落户口，并且可能提供良好的教学资源。这种附加值促使住宅价格上升。
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133****9778 2024-03-29 16:47:31

商业用地(一般用于建造公寓)的价格通常低于住宅用地，这种成本差异反映在最终的房价上。住宅水电生活成本通常低于公寓，因为公寓通常按商业标准收费。房屋通常具有较长的产权年限，通常为70年，而公寓的产权年限较短，通常为40年，这使得房屋相对更具吸引力。
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139****9382 2024-03-29 14:20:50

土地使用和性质。商业用地(通常用于公寓建设)的价格通常低于住宅用地，这反映在最终房价上。
产权年限不同。房屋通常有较长的产权年限，一般为70年，而公寓的产权年限较短，通常为40年。这种差异使房子相对更有吸引力。
不同的生活成本。住宅用水电生活成本通常低于公寓，因为公寓通常按照商业标准收费。这种成本差异使住宅在长期生活中更经济。
安置和教育资源。住房在城市中通常可以用来定居，并且可以提供更好的教育资源。这些附加值使住房价格上涨。
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