答：共享建筑面积是指整栋建筑的所有公共部分的建筑面积由整栋建筑的产权人共同分摊。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅、过道、值班警卫室等。，以及为整个公共住房和管理用房服务的建筑面积，按水平投影面积计算。

答：pph管材是丙烯的均聚物。由于PPH管材的原材料为树脂及其加工助剂，所以管材中树脂占的比例较大。PPH管材由于经过改性，所以具有均匀细腻的Beta晶型结构，这也使它能耐化学腐蚀性、耐磨损、耐高温、抗腐蚀、抗老化、绝缘性好，并且它还能在低温下还具有优异的抗冲击性能。这类管道可用于化工、环保、食品加工等领域。

答：成立业主委员会的好处:促进业主与物业的沟通。可以更清楚地了解物业和业主的权利和义务。成立业主委员会的缺点:行业委员会定位模糊，属于业主自发组织，没有法律权利。业主很难监督行业委员会，容易独裁。

答：结构柱和圈梁在一定程度上提高了墙体的稳定性和承载能力，可以承受一定的水平地震作用，防止墙体坍塌。一般结构柱与圈梁相连，形成抗弯抗剪框架，可以在一定程度上约束墙体，如墙体开裂、横向变形等。

答：计算公式:套内面积等于阳台建筑面积加套内使用面积加套内墙面积，建筑面积等于公摊面积加套内面积。属性:套内面积是实际可用于房屋内部的面积。建筑面积是房产证上注册的面积，是根据墙体外皮边缘测量计算的面积。

答：能卖掉，可是要先将贷款还清拿房产证后才能卖，二手房交易是应以房屋产权证为准的。房贷还款周期时间还很长的小区业主，可以直接提早还清贷款以后再去申请办理卖房子办理手续。

答：贷款房子能卖。假如房子贷款并未还清，买卖双方交易过程中可以办转按揭手续，将按揭贷款转至买家，或者先找亲戚朋友借款，将剩下的贷款结清，等房子售出后，再将钱还她们，这样更省事，少了很多手续步骤。

答：关键在于个税，如果可以提供合理合法、详细、精确的相关凭据，是依据差额收取的，收取差额的百分之二十。若不能提供得话，乃是依照全额收取的，收取全额的百分之三。另外还有土增税，基本在百分之七到百分之九，也有增值税，收取差额的百分5.8。除此之外房子登记费，像商住两用公寓得话，550元一套。除开房子登记，也有土地资源登记，33-120元。还有其他的费用也是必须计算出来的，合同印花税0.05%。

答：优势高温定形窗帘，可以通过高温髙压，维持定形实际效果，不容易发皱。高温窗帘定型后，甲醛含量降低，更环保。高温窗帘通过定型后，面料品质高，缝纫工艺好，装饰效果好。缺陷高温定形窗帘生产加工工艺繁杂，价格贵。高温窗帘洗衣机洗不能揉搓或挤出，不然会出现缩水。

答：凉霸也叫置顶风扇。它具有不占空间、使用成本低、去除逃逸油烟、角度可调、外观美观等优点。然而，凉霸也有一些缺点。例如，凉霸不能随意安装。如果安装位置不对，会到处吹炉子的火焰。因为凉霸是一种风扇，从上到下吹，有一定的降温效果。

答：可能不会马上堵塞，但后期堵塞的概率比较大。由于避孕套体积相对较小，可能不会立即造成堵塞。但由于避孕套是橡胶制品，具有很大的弹性，冲水后可能会导致体积增大，其他物品可能会停留。时间长了，马桶会堵塞。

答：它是一种支付方式，也是从相对应的银行账户中获取相对应金额，再将它放入到相对应的IC处理芯片或者电子钱包中。那样天然气玩家们就不需要带上现金到对话框支付费用了，用起来非常方便，能省去许多不必要的烦恼，防止现金遗失的风险。

答：主要包括了箍筋、纵向钢筋、型钢、混凝土。正常情况下，劲性混凝土结构一般都是使用箍筋、纵向钢筋、型钢、混凝土等构件组合而成的，也就是将型钢加入使用钢筋混凝土制作而成的梁、柱等构件内部，从而使得钢筋混凝土梁、柱等构件的承载能力被提高，并且还将构件的轴压比也减小了。

暂无回答

答：1、检查墙面和地面：使用检测尺测量墙面的平整度和垂直度，并查看墙面是否有裂纹、空鼓等问题。同时，检查地面是否有裂缝、起砂等问题。2、检查门窗：检查门窗的材质、开合是否顺畅，以及是否有损坏或变形等问题。同时，注意检查门窗的密封性，以确保良好的隔音和保温效果。3、检查电路和插座：检查强弱电箱的位置和洞口是否完整，是否符合设计要求。同时，检查照明、插座是否通电，电线是否正确。确保电闸及电表能控制室内的照明及插座，并检查开关、插座的牢固程度。4、检查给排水系统：检查水表是否安装到位，前后接头有无渗漏。测试水压大小，倒水测试地漏排水速度。检查厨房、卫生间、阳台的排水管是否完好，以及楼上住户的排水管有无渗漏。5、检查厨房和卫生间：检查厨房水管位置，打开看出水是否顺畅。检查厨卫及阳台有无做防水，防水层是否完好无损。6、检查室内空间：测量室内开间进深是否与图纸一致，同时检查室内空间布局是否合理。