苏州二手房买卖税费计算方法，要全的，不要复制的
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一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：差价的5.5%(房产证满5年，并且面积超过144平米)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
但是默认的税费都是买方出.
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）(二套房都是契税按3%计算）
2、交易费：3元/平方米（市区6元/平方有3元是属于出售方的）
3、配图费：40元
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、个税：评估价格的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：评估价5.6%(房产证满5年144平方以下可免）
苏州现在根本就没有房产税
苏州房价不会跌，周边城市杭州南京都比我们苏州这房价高3000左右1平方，苏州房价有很大的升值空间，特别园区的房子。
营业税5.6%，个税1%，契税1%《90平米以下》，1.5%《90平米--144平米》，3%《144平米以上或者二套房》。交易综合管理费6元/平米，工本费260元。欢迎您的咨询小薛
一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:差价的5.5%(房产证满5年,并且面积超过144平米)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：1.36元/平方米
4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：全款的5.5%
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、城建税：营业税的7%
5、教育费附加：营业税的2%
个税评估价*0.1
契税评估价*0.1
营业税不满五年（评估价-原发票价）*0.0555
物业维修基金不带电梯的是75*房子的总面积带电体的是120*房子的总面积
贷款评估费评估价*0.003
档案管理费贷款的是100不带款的是50
登记费80
管理费80
中介费成交价*0.015
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