商品房为办理产权证地籍测绘多少钱一平米

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  131****1551 2016-03-03 16:52:51
  你好，　一、办理《房地产权证》所需费用项目
  　　1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取
  　　1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取
  　　1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
  　　2、劳务费 ：3元/㎡
  　　3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取
  　　100-200㎡的按100元/宗收取
  　　每增100㎡加收10元
  　　4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取
  　　50-100㎡的按120元/宗收取
  　　101-200㎡的按160元/宗收取
  　　201-300㎡的按200元/宗收取
  　　5、印花税：0.03%
  　　二、办理《土地证》所需费用项目
  　　作为买方需要缴纳的税费有，成交价1%的契税，交易过户手续费3元/㎡，房屋产权登记费80元/套+20元+10元/套/人，土地证工本费20元。
  
  　　1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;
  　　2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
  望采纳，谢谢。

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