首套房:是指家庭(未婚的是指个人、已婚的是指夫妻双方及未成年子女)名下此前在本地无房,现在购买住房的。
新政策:购买首套房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
老政策:购买首套房,90平方米及以下的,按照1%的税率征收契税;144 平方米以上的要按4%征收,90~144平方米的也要按2%征收。
二套房:是指家庭此前名下在本地有一套住房,现在再次购房的。
新政策:对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90 平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90 平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
老政策:面积不管是90 平方米以下还是90 平方米以上的,均按4%征收契税
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