房子的土地使用权到底怎么算

共1个回答

• 

  135****6485 2017-03-27 13:31:27
  二手商品房的土地使用年限也是以开发商取得国有土地许可证的时间来核定其土地使用年限的。例如：某砖混结构的房屋2000年竣工，如果该房屋2006年出售，那么，购房者所购买这套房屋的土地使用年限＝70年－（2006年－2000年）＝64年。该套房屋的新购买时间2006年+交易后核定的土地年限年64年＝2070年，即这套房屋的最终土地使用年限到2070年为止。因此，如果你是2010年购买的，使用年限也是到2070年，不是从你购买时算起。土地使用年限也是二手房和新房的重要差别

  查看全文   0

您查看的问题暂时还没有人回答哟~

• 土地使用权抵押登记流程是怎么样的？

  2023-04-11 06:50:48

  6

• 没住人的房子需要交物管费吗

  2022-11-09 05:14:52

  4

• 房子没接房要交物管费吗?

  2021-12-22 13:45:48

  1