单位福利房职工有产权吗？

共5个回答

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  133****3253 2017-08-31 21:52:14
  这个楼主可要想好了，单位是同意房主出售，你们之间签好协议，只能证明交易存在，不能过户，还是原房主的名字，可能会有些风险，建议还是买产权清晰的，能过户的，交易安全，省心。

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  137****5063 2017-08-31 21:55:23
  你这个房子是单位的公租房，不是产权房，也不算违章建筑，属于单位内部 福利性的住房分配。
  职工住房分配政策明确规定，职工及其家庭成员只能享受一处住房福利，因此公租房福利和住房补贴是不能兼得的，放弃一处福利是享受另一处福利的前提条件。
  你当然可以要求单位将房子卖给你，能否实现只能由单位决定。
  至于拆迁问题，撇开其他条件，单位至少应分给你不少于原来面积的公租房。

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  136****6325 2017-08-31 21:54:50
  不能卖。房屋交易需要办理房屋产权转移，你买的福利费因为没有房产证、土地证是不能交易。福利房现在都是使用权，是单位为了照顾职工而办的福利。

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  132****5484 2017-08-31 21:54:24
  你可以了解单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，你就可以卖你间单位福利房了。

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  186****5808 2017-08-31 21:54:06
  无证的单位福利房相当于小产权房
  ，不受法律保护，不能买卖。
  有证的单位二手房购买时需要注意：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房
  ，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。
  
  

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