集体土地房屋拆迁安置房买卖存在一定的风险。具体来说,这些风险包括:
1. 房屋质量未核实:安置房多数是期房,存在房屋质量和配套设施是否完善等问题。
2. 产权问题:回迁房的产权归属容易产生纠纷。
3. 交易时间不确定:一般安置房的交易时间会比较长,期间可能出现不可预见的因素,导致交易中断。
4. 税费较贵:由于安置房的买卖过程比较复杂,涉及的税费相对较高。
因此,在购买集体土地房屋拆迁安置房买卖时,需要充分了解并谨慎决策,以避免出现不必要的风险和损失。如有需要,建议咨询专业律师或房产机构,以获取更详细的信息和建议。
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