找到700篇关于房屋拆迁的内容
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房屋拆迁是按人头赔吗
答:房屋房屋拆迁补偿是按照人口和房屋总面积综合运算。做出房屋征收决定的市、县级以上人民政府应当按照要求向被征收人付款各种赔偿金,包含房屋补偿费、资金周转补偿费、奖励性补偿费。2024-04-13 09:57:07 -
房屋已拆除原房产证怎么处理?
答:房子已拆除原房屋产权证能被拆迁企业会拿走,假如拆迁行为主体不具备收交资质,就会盖紧征缴类章。由承租人自行到房子登记机构进行注销登记,如果不注销得话,户下一直会出现这一套房子,将来再买房、卖房子或是拆迁还房的时候,如果需要交税,税率会比较高。2024-03-29 13:45:16 -
没有房产证房子拆迁有补偿吗
答:房子动迁没房产证还能获得动迁补偿。针对没有产权证但能证明房子合理合法所拥有的,由政府机构确认之后也是可以得到补偿的,需要经过政府部门确认和法律程序方可补偿。2024-01-12 09:32:00 -
化工厂搬迁后建住宅有影响吗?
答:化工厂拆迁后建房子有影响。化工厂一般排出出去的化学物质会让土地和周围环境造成二次污染,土地会吸收化工厂的金属元素的,一般以前是厂区的土地再修建商品房都要比同一地域的其他商品房的价格低一些,由于可能有遗留的有害物,而且土地里是有吸收了金属元素的,会对身体造成一定的影响。2024-01-09 14:28:59 -
土地征收和房屋拆迁哪个赔的多
答:理论上是征收的价钱更高,由于征收都是没有宅基地补偿的,动迁就可以需要对农村宅基地给予补偿或是对于房屋开展更换,自然价格会低一点。征收分国家征收和开发商征收,国家征收房子给出的花费要稍微少一些,但如果是由开发商征收,那给出的花费要稍微多一些。2023-12-20 09:55:57 -
无产权车库拆迁如何补偿?
答:一般情况下,车库没有产权证,被拆迁的时候是不能像房子那般获得国家补偿的。没有产权证的车库,小区业主花钱买的是车库的使用权,法律上归属于开发商赠予,是一种额外支配权,在拆迁的时候是无法得到补偿的。2023-12-12 09:19:40 -
房屋拆迁款一般多久到账
答:房屋拆迁款的到账时间取决于拆迁安置协议的签订内容,以及拆迁安置的具体实施部门和地方政府的具体规定。一般情况下,拆迁款需要经过相关部门审计过后才会发放,具体时间无法确定。建议您查询拆迁安置协议以及咨询相关部门和地方政府以获得准确的信息。2023-12-11 10:15:07 -
房屋拆迁款迟迟不给怎么办
答:如果房屋拆迁款迟迟不给,可以采取以下措施:1. 确认拆迁款项的支付时间:查看拆迁协议,了解款项的支付时间。如果协议中没有明确时间,可以咨询拆迁部门,了解一般处理时间。2. 催促拆迁部门:可以通过电话、上门催促、写信等方式,让拆迁部门了解并重视你的诉求。3. 咨询法律援助:如果拆迁部门态度强硬,拒绝支付拆迁款,可以考虑咨询律师,通过法律途径追讨拆迁款。4. 媒体曝光:如果以上方法无效,可以尝试通过媒体曝光,让相关部门和群众关注此事,推动问题的解决。5. 申请仲裁或起诉:如果拆迁款项问题无法通过协商解决,可以申请仲裁或直接向法院提起诉讼。总之,在处理房屋拆迁款迟迟不给的问题时,需要保持冷静,采取合法、合理的措施维护自己的权益。同时,建议咨询专业律师以获取更加准确和有效的解决方案。2023-12-11 10:12:29 -
房屋拆迁安置补偿费什么时候发放
答:房屋拆迁安置补偿费的发放时间,通常取决于具体的拆迁协议和补偿协议中约定的时间。具体时间可能因地区和具体情况而异,因此需要参考与拆迁方签订的协议或合同。如果协议或合同中没有明确规定,那么通常拆迁方会在协议签署后按照约定进度进行发放。您可以与拆迁方或相关部门联系,以了解具体的发放时间。2023-12-11 10:01:23 -
房屋拆迁是否需要资质?
答:房屋拆除必须资质证书。施工单位应当按照有关规定向工程所在城市县级以上市人民政府建设主管部门申请领取规划许可证,符合国家规定的注册资金、具有从事建筑主题活动相匹配的法定职业资格考试的专业人员、具备从事相关建筑主题活动所应有的技术设备,取得相应相应等级的企业资质证书,并在企业资质等级批准的范围之内承包工程。2023-12-07 09:44:10 -
40多年老房子又不拆迁怎么办
答:1、最先,能够对老房子进行翻新装修设计,以提高房子的安全性居住舒适感。能够对建筑结构开展定期检查检修,整修墙壁、地面吊顶天花板,升级水、电、气等基础设施,更新窗子与门等。根据翻修装修设计,能让老房子容光焕发新的生命力,满足现代居住需求。2、次之,可以选择将老房子改造成民宿客栈或艺术空间,以满足现代社会的需求。能将老房子改造为具备特色的民宿,来吸引游客,增加利润。或者把老房子改造为办公室、咖啡厅、艺术工作室等艺术空间,给予租赁,为创业者和艺术大师提供场地。通过改造,可以保留老房子历史特色,这也让它融入现代社会的需求。3、除此之外,可以选择将老房子开展纳入文化遗产保护范畴,以保护其历史意义。可以办将老房子纳入文物古迹,获得政府的支持和资金支持,进行相应的整修和文物保护工作。根据文化遗产保护,能让老房子作为城市文化的一部分,为子孙后代传承历史。4、此外,可以选择对老房子进行拆除和重建,以确保居住安全与提高居住质量。拆除重建可以考虑保存一部分初始结构构件历史时间原素,与此同时结合现代建筑工程技术,修建安全系数高、更加舒适、更符合当下日常生活需求的新房子。拆除重建必须进行全面的规划和设计,与此同时应该考虑资产、法律法规和环境及方面的原因。2023-12-01 11:32:54 -
什么样的房子才会被纳入拆迁
答:根据国有土地上房屋征收与补偿规章的相关规定,在征收范围之内房屋都能被征收,而不是按房屋的种类明确征收区域范围,但属于文物保护建筑以外。2023-11-14 09:44:28 -
老房子拆了地皮还属于我吗?属于谁
答:旧房子拆掉地皮不属于本人。地皮一般是归国家全部的,不归个人财产的,可是国家会给予一部分拆迁费作为回报,实际动迁是多少额度就由各地拆迁政策来决定的。拆迁方应根据被拆迁房屋的用处对被拆迁户给予补偿安置。房屋用途分住房用房和普通住宅用房。2023-10-31 09:34:58 -
房子要拆迁前的五个征兆是什么
答:1, 拆迁通告拆迁通告是最明显的预兆之一,它一般是由政府或拆迁企业下发的红头文件。拆迁通告会详细描述拆迁的时间也、方法、赔偿等相关信息,居民必须仔细阅读并资询专业人士的建议。2,环境破坏拆迁前,周围环境可能发生明显变化,例如地面被铺装、花草树木被采伐、周边工程建筑被拆除等。这种变化主要是为了为拆迁打下基础,居民必须特别注意充分了解状况。3,询问调研拆迁公司或者政府部门可能派人到居民家里开展询问调研,掌握居民的具体情况建议。这些人员一般会询问居民的姓名、年纪、住宅面积、定居时间等信息,以及对于拆迁的观点和行为。4, 媒体报导拆迁有可能成为本地的热点话题,媒体可能进行报道。居民能通过媒体掌握拆迁的推进和状况,同时还可以根据媒体表达自己的看法和建议。5,周边房子拆除假如周边的房子相继被拆除,那样属于自己的房子也可能会被拆除。居民需要考虑周边房子的拆除状况,并和拆迁公司或者政府部门进行交流和商议。2023-10-14 09:53:26 -
拆迁会提高周边房价吗
答:拆迁对周边房价产生的影响是复杂的,不能简单地归到提升或减少房子价格。下面是一些很有可能影响因素:土地利用规划的变化:拆迁可能会改变周围的土地利用规划,很有可能引进更高档住宅、商业广场或其它高档设备,从而增加附近房地产市场要求,可能造成全国房价上涨。社区结构和社交网络的损害:拆迁可能会破坏周围的社区结构和居民社交网络,造成一些人离开该地,减少了附近房子的需要,房子价格很容易受到一定程度的影响,也许增涨也有可能下挫。城市更新和保护历史文化遗产:值得关注的是,拆迁并不一定是必定的,城市更新更重视维护历史文化遗产,提升环境整体品质和结构,这也许对周边房价造成繁杂产生的影响。总体来说,拆迁对周边房价产生的影响在于各种因素,包含土地利用规划的变化、社区结构和社交网络的损害、城市更新和保护历史文化遗产等。因而,没法简单的得到拆迁也会提高周边房价的观点。在实际的情境中,应该考虑种种因素的综合作用。2023-09-22 12:07:54 -
拆迁纠纷该怎么解决
答:房屋拆迁补偿纠纷案件需要通过以下方式解决:当事人能够申请由房屋拆除主管部门裁决,对裁决不服的朋友可以向市人民政府申请行政裁决给予解决,裁决后当事人不满意的朋友可以向辖区老百姓法院提起诉讼。2023-09-22 12:06:11 -
房屋拆迁纠纷财产会冻结吗
答:一般是不会冻结本人财产的,具体主要看实际的情况。1、拆迁费能够冻结。法院有权冻结动迁补偿款。针对应归当事人全部的动迁补偿款,也是属于当事人的财产。2、依据相关法律的规定,在诉讼中投另一方当事人申请办理,或是法院执行过程中,法院都能够依法采取执行措施,对改动迁补偿款开展被查封、冻结,有的直接划款。假如动迁补偿款是家庭主要成员共同的财产,老百姓法院能够进行冻结,但法院必须通告财产的产权共有人,产权共有人对被查封财产能够提出质疑。2023-09-22 12:05:29 -
房龄超过60年会不会拆迁呢?
答:楼龄超出60年不一定会动迁,实际在于当地现行政策和计划。假如地方政府计划执行城市发展或更新改造,这可能会致使动迁。可是,假如房子地处繁荣商业街区或高颜值住宅小区,政府部门很有可能更偏重于维护保养和恢复陈旧房子,而非开展动迁。除此之外,房屋的所有权和土地使用权证情况也会影响到拆除的概率。2023-09-22 11:28:41 -
房屋拆迁了户口不迁走有什么影响
答:房屋拆迁后,假如户口不迁走,会严重影响拆迁安装和赔偿。按照相关规定,在拆迁环节中,假如房屋已拆迁,对应的人口安装花费也就没了。除此之外,假如户口不迁走,会严重影响新居民的相对应补助领到及其儿女的入校难题。因而,假如房屋将被拆迁,提议尽早申请办理户口转移办理手续。2023-08-11 17:36:18 -
房屋拆迁有房产证与无房产证的区别
答:房屋动迁有房产证和无房产证的差别如下所示:动迁补偿:有证的房屋可以获得科学合理的动迁补偿,包含房屋补偿、资金周转补偿和绩效工资补偿等。而无证的房屋则有可能没法得到相应的补偿,或是补偿规范较低。房屋权益:有证的房屋产权明晰,小区业主能够拥有完整的房屋权益。而无证的房屋则存有产权年限不清楚的难题,很有可能不能正常买卖或过户相关手续,权益无法确保。建筑质量:无证的房屋可能出现建筑质量问题与安全风险。有证的房屋一般需要满足对应的工程建筑标准规范,建筑质量相对性安全有保障。土地资源权益:有证的房屋包含土地使用权证,而大多数无证的房屋应该没有土地使用权证。在房屋拆迁环节中,有土地使用权证的房屋能够获得更多土地资源补偿。总的来说,房屋动迁时会无房产证对动迁补偿、房屋权益、建筑质量和土地权益等方面具有较大影响。因而,最好在选购房屋时尽量办房产证,保证权益得到保证。2023-08-11 17:35:48 -
房屋拆迁之后户口迁到哪里
答:房屋拆迁后,假如原房屋早已拆除,则对应的户口应当迁入现居住地。假如房屋没被拆除,则户口能够挪到一个新的分派房屋中,身份证上地址便是新房屋的地址。假如房屋没被拆除,且分派新房并没有办房产证,则身份证上地址依旧是老房子的地址。如果你不想将户口迁入现居地,则可保存在原有居住地公安局,但是需要提供相关证明文件。2023-08-11 17:35:03 -
房屋拆迁安置应当坚持什么原则
答:房屋拆迁补偿安置应遵循下列原则:按照原面积妥善安置原则。拆迁方拆卸被拆迁人所使用的房屋,原则上按照原面积妥善安置。激励迁到城区边境地区和人口稀疏区域的原则。交换价值原则。被拆迁房屋与安装房屋应尽量面积相等,差别不大,便捷生活。先安装、后拆除的原则。拆迁补偿安置房屋理应能足以满足被拆迁人的生活定居必须。以上就是依据《大城市房屋拆迁管理条例》得到的结果,明确的规定可能会因为区域和现行政策不同而有所改变。2023-08-11 17:34:19 -
房屋拆迁补偿金一般是什么时候给
答:房屋拆除补偿金一般是在签署拆迁补偿协议后一定时间内支付。依据《国有土地上房屋征收与补偿规章》的相关规定,房屋征收部门必须在签署征收补偿协议后,及时与被征收人支付补偿金。补偿金必须在征收补偿合同中注明,并立即支付给被征收人。一旦被征收人没准时接到补偿金,可向地方政府或是房屋征收部门资询,掌握详细情况并采取有效措施。与此同时,一旦被征收人觉得房屋征收部门的举动违背了相关法律法规,可以向相关部门投诉,维护自己的权益。2023-08-11 17:33:42 -
房屋拆迁一般是等拆迁款下来后吗
答:不一定。房子拆迁顺序,一般一定要结合当地的政策要求,及其实际情况来决定。一般情况下,关键在于公布拆迁公示,随后进行推广,然后制订拆迁赔偿方案,开展拆迁安置公示公告,然后才开展拆迁。因而,拆迁款下来之后,并不等于拆迁工作中已完成。2023-08-11 17:33:05 -
拆迁户口本上的人都有赔偿吗
答:动迁户口本上的人不一定都是有赔偿。动迁赔偿的特性假如不一样,那样赔偿方式也是不一样的,有些赔偿方式是按照好多个户口本开展赔偿的,有些赔偿方式是依据户籍上有几个人去进行赔偿的。2023-07-19 09:15:03
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