招商蛇口滨江境
岳麓区
20000元/㎡
关于帝豪天成交房不能入住什么时候可以入，存在两种情况：
情况一：开发商要支付违约金赔偿。如果交房期限已过，开发商仍未按时交房，并且购房者合同内约定的违约金数额和赔偿方式都没有问题，那么购房者可以要求开发商按照合同规定，支付相应的违约金并赔偿其他损失。 此时，购房者应注意保留相关证据，如交房通知、短信记录、EMS邮寄回执等，以证明开发商确未按时交房。
情况二：由于开发商的原因导致延期交房的。由于不可抗力因素，比如地质灾害、战争等因素引起的延期交房，根据《商品房买卖合同》的规定，购房者可以延期交付。 但是，如果开发商没有在合同规定的交付期限内按照合同约定交付房屋的，构成开发商违约，购房者可以要求开发商承担违约责任。
建议咨询专业律师以获取更具体的建议和帮助。
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