1、赠予
这里我们说的就是父母老人奖名下的房产赠予给子女,这个需要办一个公证的手续,然后通过相关部门来对房子进行评价和鉴定,这其中涉及到的就是契税、印花税、个人所得税等。
2、买卖
很多人都会通过这种方式将名下的房屋转到自己儿女的名下,但是大家要知道,如果这套房买了不到5年的话,那就要缴纳营业税、个人说的谁和契税等等,如果超过了五年的话,这些税费都是不用缴纳的,只需要缴纳一定的契税很产权转移登记费用。
3、继承
这个是家中的老人已经过世才可以的,这种必须实在房产所有人已经死亡的情况下进行,缴纳一定的公证费即可,如果不是出现这种情况,是不能够继承的。
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