个人住房按揭贷款的计算方法是什么？

共1个回答

• 

  139****2366 2020-12-13 23:11:09
  等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
  每月还款计算公式为：每月还款额＝贷款本金×月利率×（１＋月利率）贷款月数／［（１＋月利率）贷款月数－１］
  等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
  每月还款额计算公式为：每月还款额＝贷款本金／还款月数＋（本金－累计已还本金）×月利率

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