买集美壹品的房子 交税有哪些？

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  132****9474 2021-03-22 09:08:05
  买房交税主要在契税上，此外还要缴纳一定的房屋维修基金和个人所得税。购房的契税是全国统一的按照房屋交易的总价1%~3%收取，如果所购买的是普通住房而且是家庭的唯一住房，90平米以下的房屋能够按照交易总额的1%收取契税，针对于90平米以上不足144平米的住房，按照1.5%的标准收取契税，超过144平米的住房按照3%的标准收取契税。 住房维修金是按照购房款的2%收取，一般是在办理产权时才需要进行缴纳，主要用于公共设施的维修和保养，而且在下一次房产交易的时候会自动转给新的交易人。除了以上几种税务之外，还包括产权登记费、合同印花税和交易手续费用。除此以外，购房者还要准备物业管理费，从验收房屋合格之日开始计算，有一些是从发出入住通知书一个月后开始计算。

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