房屋维修基金不能退。但合乎如下所示情况,能够返还。依据国内的有关要求《住宅专项维修资金管理条例》,房子损毁的,依照下列要求返还住宅专项维修资金:
(一)房子单独立户账中盈余的住宅专项维修资金返还小区业主。
(二)售房企业交存的住宅专项维修资金账面净值返还售房企业;售房企业不会有的,依照售房企业会计单位隶属,收交平级财政。
(三)产品住宅、售后服务公有住房住宅专项维修资金的交存、应用、管理方法和监管,可用本方法。本法子所称住宅专项维修资金,就是指专项用以住宅同用位置、同用设施保修期限满后的修理和升级、更新改造的资产。
(四)住宅专项维修资金管理方法推行专用存款账户储存、财政性资金、所权人管理决策、政府部门监管的标准。
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