房产契税滞纳金的测算来,最先要测算源出应纳税所得额,即房地产总价格乘于适用税率:1997年10月1日起交易商住楼的,适用税率3%;1999年8月1日起,凡本人选购自购普通产品住宅的,房产税税率为1.5%.但凡产生滞纳税款隶属期在2001年4月30日以的,应根据要求,按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金;滞纳税款隶属期在2001年5月1日之后的,统一依照修定后的《中人民共和国税收征收管理法》,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。签署买房合同后未交纳房产契税的,从第31天起测算滞纳金。
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