二手房卖方必须过户后银行才能放尾款吗

共3个回答

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  138****9119 2021-12-22 16:10:52
  二手房卖方必须过户后银行才能放尾款。必须是过户后，新业主拿着新的房产证去给银行抵押，银行看到房产证然后根据贷款发放顺序放款，放完款后有些银行是不押房产证的，银行就会通知你过去拿加房产证。如果不过户银行就放款了，万一旧业主到时说房产不卖了，或者是卖给别人了，那这个贷款不是要别人来承担吗，别人房子没买成，贷款却要还。

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  132****9194 2021-12-23 02:49:00
  二手房卖方务必产权过户后银行才可以放余款。务必是产权过户后，新小区业主拿着新的房本去给银行质押，银行见到房本随后依据贷款派发次序下款，排完款后有一些银行不是押房本的，银行就会通告你以往拿加房本。假如但是户银行就下款了，万一旧小区业主到时表示房屋不卖了，或是是卖给他人了，那这一贷款并不是要他人来担任吗，他人房子没买了，贷款却要还。

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  135****8930 2021-12-22 18:58:49
  二手房卖方必须转让所有权后，银行才能发放余额。转让后，新业主必须持有新的产权证书抵押给银行，银行看到产权证书，然后按照贷款发放的顺序发放贷款。贷款发放后，一些银行不抵押产权证书，银行会通知你过去获得产权证书。如果银行不转让贷款，如果老业主说财产不卖，或卖给别人，那么贷款不是别人承担，别人的房子没有买，贷款必须偿还。

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