二手房房产证上都是存量房吗

共4个回答

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  138****1611 2022-01-23 15:38:09
  不一定。二手房房产证上不会写明存量房，而存量房指的是没有居住过的二手房，也就是库存待售的房产，或是指已经被购买或者自建之后获得证书的房屋。存量房只是房子的一种代称，因此在房产证上是不会将存量房登记在上面的，房产证一般只有房屋产权的性质，产权的年限等信息。因此在购买存量房的时候需要检查出售方是否是房屋的合法产权人，是否有其他共有人，如果有共有人，还需要共有人提供同意出售的书面文件，以免购买过后产生纠纷。

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  132****4104 2022-01-23 16:12:38
  不一定。二手房产证上不会注明存量房，而存量房是指未居住的二手房，即库存待售的房产，或已购买或自建后取得证书的房屋。存量房只是房子的代表，所以存量房不会在房产证上登记。房产证一般只有房产权的性质、年限等信息。因此，在购买存量房时，需要检查卖方是否是房屋的合法产权人，是否有其他共有人。如果有共有人，还需要共有人提供同意出售的书面文件，以免购买后发生纠纷。

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  135****4450 2022-01-23 15:14:37
  二手房产权证上不会写明存量房，存量房是指未居住的二手房，即待售房产，或者已购买或自建后取得证书的房屋。因此，在购买存量房屋时，需要检查卖方是否是该房屋的合法产权人，是否有其他共有人。如果有共有人，需要共有人提供同意出售的书面文件，以免购买后发生纠纷。

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  130****4308 2022-01-23 15:13:38
  不一定。二手房房产证上不容易注明存量房，而存量房指的是沒有定居过的二手房，也就是库存量可售的房屋，或者指早已被购买或是建造以后得到资格证书的房子。存量房仅仅房子的一种别称，因而在房产证上是不容易将存量房备案在上面的，房本一般仅有房屋所有权的特性，产权年限的期限等信息。因而在购买存量房的过程中必须查验出卖方是不是房子的正规产权年限人，是不是有别的共有些人，如果有共有人，还必须共有些人给予允许售卖的书面形式文档，以防购买之后产生矛盾。

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