地下车位产权归属业主还是开发商？-楼盘网

地下车位产权归属业主还是开发商

134****3897 发布于 2022-07-08 08:58:03

车位产权产权归属地下车位

共4个回答

137****2875 2022-07-08 14:16:29

地下停车位的产权问题，需要根据具体的情况才能够决定。
1、如果地下停车场不属于公摊部分，而且业主在进行房屋买卖的时候，开发商也明确说明了地下室停车场面积不包含在公摊面积之内，这样的停车场就属于开发商的，开发商有权利对停车位进行出售，或者把停车位出租出去，不属于业主，业主只能选择购买或者出租。
2、如果小区的停车位已经划入了公摊面积，而业主购买房子的时候，已经将公摊面积的费用一起交了，这时候小区地下停车位就应该属于所有的业主。
查看全文   0
135****5803 2022-07-09 02:04:59

地下车位产权归属业主还是开发商需要根据具体的情况才能够决定。
1、如果地下车位不属于公摊部分，而且业主在进行房屋买卖的时候，开发商也明确说明了地下室停车场面积不包含在公摊面积之内，这样的停车场就属于开发商的，开发商有权利对停车位进行出售，或者把停车位出租出去，不属于业主，业主只能选择购买或者出租。
2、如果地下车位已经划入了公摊面积，而业主购买房子的时候，已经将公摊面积的费用一起交了，这时候小区地下停车位就应该属于所有的业主。
查看全文   5
136****5908 2022-07-08 21:22:22

这并不是确定的，还需要看地下车库的产权是属于哪一方的：
1、要是地线车库并没有算进公摊之内的话，则其产权是属于开发商的，也就是说，开发商有权进行出售。
2、如果说地下车库是算进了公摊面积的，那么地下车库是属于业主所有的，小区的业主就有使用的权利。
3、而地下车库要是从人防工程改建的话，那么产权是属于国家所有，不得进行出售。
查看全文   0
137****5556 2022-07-08 16:41:16

1、要是地下车位并没有算进公摊之内的话，则其产权是属于开发商的，也就是说，开发商有权进行出售。
2、如果地下车位是算进了公摊面积的，那么地下车位是属于业主所有的，小区的业主就有使用的权利。
3、而地下车位要是从人防工程改建的话，那么产权是属于国家所有，不得进行出售。
查看全文   0

您查看的问题暂时还没有人回答哟~

加群讨论房价行情，了解最新楼市动态，享内部购房福利

89 人已领取福利

以上内容没有解决您的问题吗？

快来长沙拼团购房406群围观大家对于车位产权产权归属的新鲜观点吧~

阅读并同意楼盘网的用户协议