找到141篇关于车位产权的内容
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70年使用权车位值得买吗?
答:70年使用权的车位是不是值得购买,重要看这个70年使用权的车位是否存在房屋产权证明,如果有得话,这时值得购买。如果是没有产权证的车位得话,不建议买,由于产权年限不清楚,交易不具有法律效应。产权年限车位就是指车位的建筑面积没被平摊,且房地产商独立获得车库产权的。那样房地产商可以出售这一车位,买车位还可以办理房产证。2024-04-11 09:23:21 -
车位产权过户需要交多少契税?
答:停车位归属于普通住宅,产权过户时买家要缴纳契税,实际金额应该根据交易价格来计算。按照相关规定,契税税率为3—5%。与此同时契税的适用税率,由省级、自治州、县级人民政府在前款所规定的幅度内依照本地区的实际情况明确,并上报国家财政部和国税总局办理备案。2024-03-29 13:46:31 -
车位产权年限是多少?
答:有产权的车位产权年限为70年,无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权,建立产权人对于车位所有权、使用权、遗产继承等,无产权的车位只有出让使用权,一般是通过合同的形式获取对车位的使用权,在租期届满时使用权可能就损毁。2024-03-21 09:26:44 -
德州天泰中梁九衢世家项目内部规划是人车分离吗?
答:该项目内部规划是人车分离,如果您正在寻找一处舒适、安全、便捷的居住地方,那么德州德兴城上城绝对是您的不二选择。2024-02-29 17:01:17 -
地下车位产权是40年还是70年
答:如果有独立产权的停车位可以出售,其产权期限与地面建筑相同,即根据土地性质确定其产权期限。如果是商业用地,停车位的产权期限为40年,如果是住宅用地,产权期限为70年。2024-02-28 09:28:08 -
业主的车位产权到期后怎么办?
答:业主车位产权期满实际怎么处理,都还没明文规定,但是现在车位的产权到期处理方法也是根据土地上的房屋建筑确定。住房下边的车位产权期满,可以随着房屋的房屋产权年限期满之后并续签成功的时候,伴随着房屋的正常使用而继续使用。人防工程用地车位由于没有产权办理标准,因此免费取回。2024-01-30 09:54:01 -
车位产权年限是多少
答:车位产权年限依据车位的性质不一样而略有不同。一般来说,有产权的车位产权年限为70年,则无产权的车位使用年限为20年。有产权的车位可以交易产权,建立产权人对于车位所有权、使用权、遗产继承等。无产权的车位只有出让使用权,一般是通过合同的形式获取对车位的使用权,在租期届满时使用权可能就损毁。除此之外,车位的产权期限也会受到建筑主体结构新土地产权特性产生的影响,商用建筑物的车位产权年限为40年,而民用建筑的车位产权年限为70年。2024-01-16 09:31:31 -
一楼没有产权的车库可以买吗?
答:选购并没有产权的车库是不允许的,是不合法的,后续会有一些麻烦的事情手续和纠纷案件。有产权的车库购买的时候签署车库交易合需注意对于产权问题约定与处理。如果使用租赁合同书则租赁期限是不得超过20年,不然不受法律保护,但能约定租赁到期后续租来的所有权。2024-01-05 16:01:06 -
车位有必要办产权证吗
答:车位是有必要办产权证的,不过需要车位自身能够办理证件才可以,有很多的车位是不可以办证或者不能单独办证的。2023-12-15 09:54:11 -
为什么有的车位都没有产权?
答:没有产权的主要原因有两个,是分得公摊面积和人防车位。1、买房时,开发商将地下车库摊到住宅小区公摊面积中,并在合同中标明,就是属于小区业主的,而开发商无权转让和售卖,所以很难办产权证。2、人防车位是国家强制性配套设施停车位,只适用于租赁,开发商无权售卖或转让,时限不可以超过20年,到期可续约。2023-12-14 14:13:07 -
现在车位都没有产权吗?
答:在中国,车位的房产证确实存在,可是并不是所有的车位都是有房产证。一般来说,仅有归属于独立产权车位才会有房产证。这种车位是由开发商在小区建设时出售给业主的,业主能够独立有着车位所有权,并可以办理房产证。2023-11-28 10:21:13 -
租车位还可以二次转租吗
答:停车位是能够转租的,只需原本定租赁协议里面没有要求不能转租就行,转租必须签署转租合同书,很有必要还要带承租人和出租方签订协议。2023-10-28 10:04:29 -
中建誉湖的车位配比是多少?
答: 中建誉湖的车位配比是1:1的2023-09-05 11:07:57 -
为什么现在车位都没有产权?
答:1、车位采用了公摊面积,办不下来房产证;2、人防工程车位风险较高,且仅有20年使用年限;3、有小区业主不愿意去申请办理。假如你找房地产商或是物业管理买车位时,却被告知没有产权证,只有靠70年使用权时,这个时候基本上就是车位消耗了公摊面积,办不成房产证该类了,此车位虽然归业主全部,但是只有物业管理公司有使用权。2023-08-22 14:12:21 -
为什么现在的车位都没有产权?
答:1、根本原因是车位的特性和法律法规相关。一般来说,车位归属于公共设施,并不属于房屋的产权范围。因而,开发商在规划居民小区时,通常会将车位划分成公共设施,而非独立卖给业。2、除此之外,车位的产权难题还和土地使用权证相关。在中国,土地使用权证由国家统一管理的,开发商只有得到土地所有权,而无法获得土地权。因而,开发商在规划居民小区时,只能把车位划分成公共设施,而无法将其作为单独的产权售卖3、此外,车位的产权难题还和城市计划和管理相关。为了保证城市交通管理和集体利益,很多城市都是对的车位使用和管理展开了要求。比如,一些城市要求,车位需要由物业管理公司或政府部门管理,小区业主只有租赁,而无法选购。这样才能保证车位使用和管理更加高效和公平。2023-08-19 15:26:43 -
买的车位有没有产权
答:车位和停车库不一样,是没有产权证的,一般人防工程车位任何人没有买卖与交易的权力,所以被列入住宅小区公摊面积的车位,是属于小区业主一共有,因此车位正常的是没有产权证的。2023-08-11 09:28:58 -
曼熙别苑停车位多不多?
答:现在停车难的问题已经普遍, 不过在曼熙别苑一共规划有1440,不用担心此问题,目前曼熙别苑正火热销售,价格为6700,在这里拥有便捷生活圈,尽享悠闲生活。2023-07-19 11:44:06 -
买人防车位可以转手吗
答:买人防车位事实上仅仅买了使用权,这一使用权是能够转手的,只需再次签一下合同书就可以解决了。2023-07-11 09:47:34 -
车位使用权20年后归谁
答:20年之后,车位使用权将恢复正常车位所有人,也就是车位使用权的所属。所以被出租方在20年时限以后,就会失去车位的使用权,假如车位使用权授予的是本人,那样20年之后车位使用权退还给车位所有人,假如车位使用权授予的是公司,那样20年之后车位使用权也退还给公司的所有人。2023-07-04 11:07:10 -
小区地下车位产权归属属于谁
答:其中一个可以申请产权证。如果小区业主购买,产权应归业主所有,但有些业主不愿意购买停车位,选择租赁方式。这样的产权应该属于开发商。有一种地下停车位属于人防停车位,不属于开发商,也不属于所有业主,应该属于人民防空管理部门。2023-07-03 17:57:16 -
车位一定要挂在房产证上吗
答:车位不一定要放在房产证上,由于各地现行政策不一样,因此没有明确的相关规定。有些地区都会要求车位务必和产权年限合拼备案,提到同一本房屋产权证中,但是有些地区就可以将两者分离,不会写到同一本房屋产权证中。2023-06-29 09:12:19 -
车位没产权有必要买吗
答:如果有实际使用的需求还是有必要买的,没有产权的车位事实上非常常见,但凡是合同书写具体就没有问题。2023-06-14 09:48:00 -
石家庄龙湖天璞车位出售最新消息
答:石家庄龙湖天璞车位出售最新消息可咨询售楼处,项目规划3744户,停车位4599个。2023-05-18 11:59:29 -
小区道路上的车位是否属于业主共有?
答:小区的停车场归属于小区物业管理,业主共有道路里的小区停车位,归属于全部业主。业主对房屋建筑专有部分之外的共有一部分,具有权利,承担义务;不能以舍弃权利为理由不履行义务。占有业主共有的道路或者其它场所用以放置汽车车位,归属于业主共有。2023-04-26 10:09:53 -
非人防车位产权属于谁
答:其产权属于开发商或建设单位,个人或机构可以通过购买获得产权。由于非人防车位多为普通产权车位,其产权年限与房屋建筑产权年限一致,可达70年。2023-03-02 08:40:01
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