• 车位产权是多少年

  答：‌车位产权的年限主要取决于土地的性质和用途。‌‌一、‌产权年限‌：1、‌住宅用地‌：如果车位所在的土地是住宅用地，产权年限通常为70年。2、‌商业用地‌：如果车位所在的土地是商业用地，产权年限为40年。‌3、租赁期限‌：对于没有独立产权的车位，通常只有使用权，租赁期限一般不超过20年。二、‌产权登记‌：车位的所有权和土地使用权应当进行物权登记。如果车位是通过出售或附赠方式取得，所有权归属于业主，但车库车位的所有权和土地使用权并不必然跟随建筑物的权属一并转移，须单独进行转让或者不转让。三、‌法律保护‌：对于没有产权的车位买卖，实质上是租赁行为，超过20年的合同不受法律保护。因此，在签订合同时需要明确使用年限，避免法律纠纷。
  2024-12-24 15:38:14

• 没有产权的车位可以装充电桩吗

  答：并没有产权的车位是可以装充电桩的，但凡是产权方允许就可以了，一般的地下车位都是没产权的，也如果通过物业管理走程序就行了。
  2024-11-25 15:46:52

• 小区地下车位产权归属

  答：开发商将商品房出售给业主后，规划外的土地使用权归所有业主所有。根据法律规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，但属于城市公共绿地或明确表示个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务用房属于业主共有。
  2024-11-02 08:10:13

• 地面车位有产权证吗

  答：地面车位不一定有产权证，地面车位也许只是小区内部公共区域区分的停车位，并不一定有产权，只能作为车位应用。
  2024-10-29 16:04:42

• 地下车位产权是多少年

  答：地底车位产权时限：1、如果是可以出售具有独立产权地下车位，产权年限是与路面建筑是一样的，也就是根据土地的性质明确产权年限；如果是商住用地得话，那样车位便是40年产权的车位，如果是居住用地得话产权年限便是70年；2、要是没有产权，仅有使用权车位，那就只有算租赁期，一般是不允许超出20年，20年之后就不再法律法规专利保护范围了。
  2024-10-17 20:50:21

• 小区车位也能办不动产登记吗

  答：如果是有产权的车位便是能办不动产登记的，但是事实上许多的车位都是并没有产权的，因此应以具体的车位产权情况看。
  2024-10-14 10:01:09

• 珠光新城国际公寓车位多吗？

  答：珠光新城国际公寓车位有3层，共470个车位
  2024-09-19 18:31:58

• 买车位需要网签吗

  答：一般是需要网签流程的，独立的车位产权交易也是需要整套过程的，但是一些车位交易都是没有产权的，实际上只是租用或者转租。
  2024-09-09 09:20:32

• 商住楼下的车位属于谁?

  答：1、假如地下车库通过总面积平摊，使用权一般归属于整体业主。假如地下车库面积不包括在房屋产权证中的分摊面积中，使用权就属于地产开发商。在实际工作中，停车位通常是通过选购长期性使用权方式提供的。2、依据有关法律法规，用以出售的车位应优先出售给本物业管理区域里的业主。假如车位不出售或并未卖出，需提供给本物业管理区域里的业主应用。达到业主必须后仍有空闲的，能够临时性按月出租给物业管理区域以外的其他人。3、针对车位的权属异议，热门的裁判员见解侧重于调查车位的计划状况。假如车位是整体规划用以放置车辆的车位、停车库，并且没有根据出售、附送或是租赁等形式承诺所属，那在未约定的情形下，车位最原始的权属应属于房地产商。
  2024-08-10 11:54:48

• 没有产权的车位只可以用20年吗？

  答：如果是没有字面协议书得话，可以用多长时间无法确定，没有协议书确保。如果是有正式签订停车位租赁合同书得话，最多就是能够签20年，必须在合同上明确规定租赁期限才可以。依据《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不可超过二十年。超过二十年的，超过一部分失效。
  2024-07-12 08:55:07

• 买人防车位是买产权还是使用权？

  答：买人防车位由于性质限制，实际上只能买到使用权，产权属于人防办所有并且不会对外出让，开发商只有使用权并且只能对外出租。由于租赁的年限限制，单次租车位一般最多只有20年，所以很多人防车位在多年以后还需要续签。
  2024-07-01 09:05:53

• 开发商赠送的车位有产权吗？

  答：是否有产权要看具体的车位的情况，如果是开发商建设持有的车位，这种很有可能是有产权的，在后续也可以办证。不过更多的赠送车位都是开发商没有产权的人防车位，这种车位开发商只有使用权，所以赠送也只可以赠送使用权，但不影响使用本身。只要房子本身没有问题，赠送车位的产权其实也没有那么重要了。
  2024-06-27 09:01:47

• 买车位都没有产权证吗

  答：买车位并不是都没有产权证书的，一般地下车位都是没有产权证书的，这些都是人防属性的。许多地面的车位都是有产权。
  2024-06-03 14:35:25

• 金辉优步悦山二期送的是产权车位吗？

  答：是产权车位（仅限前10个名额）
  2024-05-10 11:45:17

• 车位产权证有必要办吗?

  答：车位必须办产权证。被告方要把车位买卖协议取得房地产交易管理办理备案，总面积通过主管机构评测后，就能办理房产证了。办车位产权年限时，需缴纳的房屋契税和登记费，还要交大修资产。
  2024-05-09 09:41:25

• 保山新鸥鹏教育城的车位有几个？

  答：车位： 2546（地上1002、地下1544）
  2024-05-07 16:35:29

• 腾冲塞纳庄园的车位有多少个？

  答：腾冲塞纳庄园的停车位共568个，车位按1：1比列赠送
  2024-04-30 17:00:17

• 20万产权车位过户税费?

  答：卖方与买方各自缴税。卖方按规定需缴纳增值税及附加税税率(差额的5.6%),个税(差额的20%),土增税(差额的30%),合同印花税(全额的的万分之五),交易服务费5元每平米。
  2024-04-30 09:20:28

• 70年使用权车位值得买吗？

  答：70年使用权的车位是不是值得购买，重要看这个70年使用权的车位是否存在房屋产权证明，如果有得话，这时值得购买。如果是没有产权证的车位得话，不建议买，由于产权年限不清楚，交易不具有法律效应。产权年限车位就是指车位的建筑面积没被平摊，且房地产商独立获得车库产权的。那样房地产商可以出售这一车位，买车位还可以办理房产证。
  2024-04-11 09:23:21

• 车位产权过户需要交多少契税?

  答：停车位归属于普通住宅，产权过户时买家要缴纳契税，实际金额应该根据交易价格来计算。按照相关规定，契税税率为3—5%。与此同时契税的适用税率，由省级、自治州、县级人民政府在前款所规定的幅度内依照本地区的实际情况明确，并上报国家财政部和国税总局办理备案。
  2024-03-29 13:46:31

• 车位产权年限是多少？

  答：有产权的车位产权年限为70年，无产权车位的使用年限为20年。有产权的车位可交易产权，建立产权人对于车位所有权、使用权、遗产继承等，无产权的车位只有出让使用权，一般是通过合同的形式获取对车位的使用权，在租期届满时使用权可能就损毁。
  2024-03-21 09:26:44

• 德州天泰中梁九衢世家项目内部规划是人车分离吗？

  答：该项目内部规划是人车分离，如果您正在寻找一处舒适、安全、便捷的居住地方，那么德州德兴城上城绝对是您的不二选择。
  2024-02-29 17:01:17

• 地下车位产权是40年还是70年

  答：如果有独立产权的停车位可以出售，其产权期限与地面建筑相同，即根据土地性质确定其产权期限。如果是商业用地，停车位的产权期限为40年，如果是住宅用地，产权期限为70年。
  2024-02-28 09:28:08

• 业主的车位产权到期后怎么办？

  答：业主车位产权期满实际怎么处理，都还没明文规定，但是现在车位的产权到期处理方法也是根据土地上的房屋建筑确定。住房下边的车位产权期满，可以随着房屋的房屋产权年限期满之后并续签成功的时候，伴随着房屋的正常使用而继续使用。人防工程用地车位由于没有产权办理标准，因此免费取回。
  2024-01-30 09:54:01

• 车位产权年限是多少

  答：车位产权年限依据车位的性质不一样而略有不同。一般来说，有产权的车位产权年限为70年，则无产权的车位使用年限为20年。有产权的车位可以交易产权，建立产权人对于车位所有权、使用权、遗产继承等。无产权的车位只有出让使用权，一般是通过合同的形式获取对车位的使用权，在租期届满时使用权可能就损毁。除此之外，车位的产权期限也会受到建筑主体结构新土地产权特性产生的影响，商用建筑物的车位产权年限为40年，而民用建筑的车位产权年限为70年。
  2024-01-16 09:31:31

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