办公楼可以改变房屋使用性质吗

共4个回答

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  137****1395 2022-07-23 14:41:42
  办公楼不可以改变房屋使用性质。因为办公楼本身的土地性质就是商业性质，不过可以改为商业用房性质。

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  138****6684 2022-07-24 02:12:23
  办公楼不可以更改房子应用性质。由于办公楼自身的土地资源性质便是商业服务性质，但是能够改为商业用房性质。

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  133****6906 2022-07-23 20:02:54
  办公楼不能改变房屋的使用性质。由于办公楼本身的土地性质是商业性质，但可以改为商品房性质。

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  135****6260 2022-07-23 16:23:11
  办公楼不能改变房屋的使用性质。由于办公楼本身的土地性质是商业性质，但可以改为商品房性质。房屋使用人改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的情形很多，主要有两种情形：
  1、是住宅房屋的使用人将住宅改变为商业用房或者办公用房，作为商业经营场所或者单位办公场所。
  2、是工业企业将工业厂房改变为商业用房，开设专业市场或者从事酒店、旅游、娱乐业经营等。
  相关说明：
  1、房屋使用人应当按照建设工程规划许可证确定的用途使用房屋。确需临时改变房屋用途的，应当经城市、县人民政府城乡规划、国土资源主管部门批准，并按照城市、县人民政府的规定交纳土地收益金。
  2、申请临时改变房屋用途的，应当征求相关利害关系人的意见;其中，将住宅改为经营性用房的，应当征得相关利害关系人同意。

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