40年产权和70年产权的区别是什么

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  132****4945 2023-01-13 15:29:20
  1、用地性质不同：40年产权的用地性质属于商业用地，而70年产权的用地性质属于住宅用地。
  2、产权面积不同：40年产权属于公寓，其本身面积比较小，大部分户型都在90平方米以内；而70年产权属于住宅，不管是小户型、中户型、大户型、超大户型都是俱全的。
  3、内部设施不同：40年产权是按公寓的标准建造设计装修的，虽然配备了厨卫，但是厨房一般都比较简易，而70年产权的住宅内部的基本生活设施都是很完善的。
  4、居住成本不同：40年产权商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高。70年产权住宅性质的房子，价格标准相对比较低。
  5、公摊面积不同：40年的商用建筑用地的规划设计标准，要比70年的普通住宅公摊面积高。

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  135****0558 2023-01-14 02:39:37
  1、用地性质不一样：40年产权的用地性质归属于商住用地，而70年产权的用地性质归属于住宅商业用地。
  2、产权总面积不一样：40年产权归属于公寓楼，其自身总面积非常小，绝大多数房型都是在90平米之内；而70年产权归属于住宅，不论是小户型房子、中户型、大户型房子、超大户型房子全是齐全的。
  3、内部结构设备不一样：40年产权是按照公寓的标准修建室内装修设计的，尽管配置了橱卫，可是餐厅厨房一般都比较简单，而70年产权的住宅内部最低生活保障设备都是非常完备的。
  4、定居成本费不一样：40年产权商用属性的房子依照商用水、电标准扣除，成本较高。70年产权住宅属性的房子，价钱标准相对来说低。
  5、房屋公摊面积不一样：40年商用建筑用地的规划建设标准，会比70年一般住宅房屋公摊面积高。

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  133****0694 2023-01-13 22:23:30
  1、用地性质不同：40年产权的用地性质属于商业用地，而70年产权的用地性质属于住宅用地。
  2、产权面积不同：40年产权属于公寓，其本身面积比较小，大部分户型都在90平方米以内；而70年产权属于住宅，不管是小户型、中户型、大户型、超大户型都是俱全的。
  3、内部设施不同：40年产权是按公寓的标准建造设计装修的，虽然配备了厨卫，但是厨房一般都比较简易，而70年产权的住宅内部的基本生活设施都是很完善的。
  4、居住成本不同：40年产权商用性质的房子按照商用水、电标准收取，价格较高。70年产权住宅性质的房子，价格标准相对比较低。
  5、公摊面积不同：40年的商用建筑用地的规划设计标准，要比70年的普通住宅公摊面积高。

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  136****0324 2023-01-13 16:30:53
  1.用地性质不同:40年产权的用地性质属于商业用地，70年产权的用地性质属于住宅用地。
  2.产权面积不同:40年产权属于公寓，面积相对较小，大部分公寓在90平方米以内；70年产权属于住宅，包括小户型、中户型、大户型和超大户型。
  3.内部设施不同：40年产权按公寓标准建设、设计、装修。虽然配备了厨房和浴室，但厨房一般相对简单，70年产权的住宅内部基本生活设施非常完善。
  4.不同的生活成本:40年产权商品房按商用水电标准收取，价格较高。70年产权房价格标准相对较低。
  5.共享面积不同:40年商业建筑用地规划设计标准高于70年普通住宅共享面积。

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