二手房满五不唯一税费怎么算

共4个回答

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  135****4443 2023-03-18 15:23:03
  满五不唯一要缴纳的税费包括：
  （一）契税：买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收，90—144平米的按房款的1.5%征收，超过144平米或是二套及以上的住房按3%征收；
  （二）房产证满五年的可以免交营业税；
  （三）个人所得税：按照差额的20征收。

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  132****1525 2023-03-18 20:44:14
  满五不需要缴纳的唯一税费包括:(1)契税:买受人购买面积不超过90平方米的家庭唯一房屋的契税，按房价的1%征收，90-144平方米的契税按房价的1.5%征收，超过144平方米或两套以上的房屋按3%征收。(二)房产证满五年的，可免征营业税。

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  139****1398 2023-03-19 02:20:51
  满五不唯一要交纳的税金包含：
  （一）契税：顾客选购家中唯一住房且总面积不超过90平方米的契税按房款的1%征收，90—144平方米的按房款的1.5%征收，超出144平方米或者二套及以上住宅按3%征收；
  （二）房屋产权证满五年的朋友可以免缴增值税；
  （三）个税：依照差值的20征收。

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  138****1161 2023-03-18 17:52:46
  满五不需要缴纳的唯一税费包括:
  （1）契税：买方购买家庭唯一住房且面积不超过90平方米的契税，按房款1%征收，90-144平方米按房款1.5%征收，144平方米以上或2套以上的房屋按3%征收；
  (二)房产证满五年的，可免征营业税；
  (三)个人所得税:按差额20征收。

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