开盘鉴定什么意思

开盘鉴定就是对预拌混凝土生产前期、过程、出机这一系列过程的质量控制，是验收前的一个标称，在施工前进行开盘鉴定后，确认混凝土强度再进行浇筑。混凝土开盘鉴定是根据混凝土的强度等级、配合比、混凝土一次浇筑量以及浇筑部位确定的，最主要的是强度等级，每次开盘浇筑都应进行开盘鉴定。

房屋安全鉴定的注意事项有哪些

1、检查房屋有无裂缝

首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。

2、检查房屋有无倾斜

虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

房屋鉴定中如何鉴定危房

1、首先，考虑到危险房屋的危险性，按照危险房屋质量标准，对危险房屋进行分类。当前各危房危险系数不同，对危房进行评定时，需要鉴定的项目也不相同。如果接受鉴定的项目数量较大，客户需支付更多的鉴定费用。为节约检测费用，可优先选择核心结构进行鉴定。根据这些重点工程的鉴定结果，可以了解哪些危房目前存在的问题，是否需要及时做好相应的加固处理。

2、其次系统地鉴定房屋各个组成部分。为了解当前危房质量等级状况，便于有针对性地应用施工技术，根据危房现状，处理危房质量问题。

3、然后是对梁、板、柱等承重结构进行鉴定，检查危房承载力是否合格。许多危房的承重结构都存在一定的问题，特别是梁、板、柱等危房承重结构，因此在进行危房质量鉴定时，需要重点监测危房的承重能力是否达标，如果检测结果显示危房的承重能力不能满足危房的使用要求，那么就需要使用粘钢法、植筋法对其进行加固改造。

4、最后是对危房承重墙进行识别，了解危房危险等级。按照危房危险性指数，将危房划分为A、B、C、D四个等级，A、B类房屋仍可居住。若房屋属C级危房，属危房。若房屋危害性指数为D，则其属整体危房，有很多危险问题，需要在加固改造时做出最具针对性和有效性的计划方案。