公积金贷款额度太少了怎么办

1、提高首付比例：增加首付金额，减少贷款额度，以减轻公积金贷款的压力。

2、组合贷款：您可以考虑使用公积金贷款和商业贷款的组合贷款方式。组合贷款可以同时利用公积金贷款的低利率和商业贷款的高额度，以满足您的贷款需求。

3、夫妻共同申请：如果您和您的配偶都有公积金，可以考虑共同申请公积金贷款。夫妻共同申请的贷款额度通常会更高，可以满足更大的贷款需求。

4、咨询公积金中心：您可以咨询当地的公积金中心，了解是否有其他提高贷款额度的方法。公积金中心可能会提供一些政策性的支持，帮助您获得更高的贷款额度。

公积金贷款额度怎么算

公积金贷款额度的4种计算方法：

1、按住房公积金账户余额计算

(1)贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)。

(2)贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

2、按照房屋本身价格计算

按照此种方法计算贷款额度，应该按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。

(1)贷款额度不超过房屋价格的80%，商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

(2)贷款额度不超过房屋价格的70%，第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房。

(3)定向安置经济适用住房，应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。

公积金贷款额度计算方法

3、按贷款申请人的还贷能力计算

(1)贷款申请人本人贷款

具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

(2)夫妻双方共同贷款

具体计算公式：(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

4、按照贷款高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，关于贷款最高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。

公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，其每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。如果该职工月工资为4000元，其他条件不变，其最高可贷32.4万元，但是由于各地最高贷款额度各不相同，以南京为例，由于突破了30万元的南京公积金个人最高贷款限额，因此他只能贷到30万元。