夫妻一方信用有问题可以贷款买房吗

夫妻一方信用有问题不可以贷款买房，这是因为银行在审批房贷时，会查询夫妻双方的征信，若一方信用有问题，很可能导致贷款申请被拒。因此，若是夫妻一方的信用有问题，建议展缓申请，待信用问题得到改善后再申请房贷。

有哪些行为会影响征信

1、信用卡逾期：如果信用卡在五年内有多次逾期或者逾期时间过长，贷款和申卡都是比较难通过。比如银行在审批房贷时会参考个人五年内的逾期次数，并且夫妻一方如果出现上述情况都是很难获得批款。

2、车贷逾期或不还款：正常情况下车贷月供如果累计2-3个月逾期或不还款，并随着逾期时间的增加，个人信用记录将会受到严重的影响，并且会影响到以后再次申请贷款的需求，当然房贷这种就更难通过了。

3、房贷逾期或不还款：一般房贷如果晚还一天就会产生滞纳金，如果合同上有宽限期的话，那你就非常幸运，不会扣取滞纳金；倘若发生缴款逾期后，第一时间和贷款行说明情况；一两次的短暂逾期一般影响不是很大（最好一次都没有）；要是累计2-3个月逾期以及不还款行为，那么你的征信报告上就会显示信用不良。

4、逾期借款利率上调依然按原金额支付：所谓的银行逾期借款预期年化利率就是在银行借款之后，到了时间却没有还款，而产生的预期年化利率。通俗来说就是还款的期限时间已超出，要按照银行逾期借款预期年化利率收罚息以敦促借款人要讲信用。

5、信用卡激活后不使用：如果信用卡激活后一直不使用，有可能会发生逾期，因为很多信用卡都有年费存在。所以各位在申请信用卡时一定要先了解清楚信用的种类、级别以及年费的问题。如果是因为这样的小问题而影响个人信用记录，那就太不值了。

6、信用卡过度消费，无法按时还款：只要信用卡使用正常，银行都会根据你的用卡情况进行评估提高信用卡额度，但是多数持卡人会过度消费，以卡还卡，乱套现等行为，导致无法按时还款逾期而带来不必要的麻烦。