贷款首付新政策有哪些?

1、现在国家正在制定一系列新的购房政策。如果农民进城买房，如果他们自愿将家乡的宅基地和耕地资源归还村集体，国家将根据退地面积和户籍人数给予一次性补助三万至五万元。

2、农村家庭去城里买房子。首次购买90平方米以下的房屋免税。但是，在国家发布相关意见后，部分城市取消了农村户籍购置房屋免征税的规定。有关详细信息，请咨询当地税务局。政府鼓励农民工。买方，与开发商合作推广活动，政府购买房屋后补贴一定的费用。有关详细信息，请咨询当地政府。

3、农村户籍的定义需要以下条件：在村委会登记当前的户籍，依法承包农村责任领域，在2005年1月1日前缴纳农业税费，并承担农村公益事业，而不是城镇居民的社会保障和福利待遇。

新的购房补贴政策

1、根据国家规定，只要是第一套房子，首期付款不能低于房价的30%，虽然有规定，但总房价只要30%就可以了，但也存在贷款问题。

2、有些房屋首付是根据贷款金额计算的，只要房价总价的30%即可，但存在贷款问题。例如，如果房屋总价为100万元的房屋用于公积金贷款，配偶双方的最高贷款可以是45万元，那么剩下的房屋支付必须支付，即100万元--45万元= 55万元，即首付55万元。

3、最低首付是多少?一般来说30%的新房也是，但一些楼盘为了吸引更多的客户做了20%，开发商要求你到指定的银行去放贷，或者一个位置较好的小户型也可以降低首付款。二手房最低为30%，即房屋评估价值的30%。也许评估的价值低于你的交易价值，所以你的首期付款超过了房子总金额的30%。