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loft和soho的区别

2020-05-21 17:47:17 | lanbi | 楼盘网
文章摘要:很多购房者在选房时比较倾向于购买loft和soho,而这两者都比较偏年轻人喜欢,其区别在于结构不同、产权年限不同等等,那么具体loft和soho的区别是什么?

1、从结构来看:

从结构上来看,loft作为拥有上下两层结构的户型在两者中间比较高大上。在相同面积相同价格的小户型中,loft绝对占据优势。但是loft的外立面更偏向于普通的住宅,soho的外立面更追求艺术性或商业化。

2、产权年限:

loft的土地性质是商业或写字楼性质用地,产权为40年或50年。soho的土地是办公用地性质,使用年限为50年。公寓的土地性质分商用和住宅两种,当然前者占据大多数,产权年限为40或50年,极偶尔的情况下会出现住宅性质的土地,才会有70年产权的公寓,不过这种概率实在是太小了。

3、居住体验感:

从居住体验感来说,soho的居住体验感要低于loft,但是后两者的居住体验感到底如何要看个人喜好,如果从性价比上考虑,当然还是loft实惠。

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soho的特点是什么

1、soho的面积有大有小:

soho的面积可大可小的主要原因是它既可以大面积销售,也可以分隔成小面积销售。现在很多的soho考虑到市场的需求,都会建一些小户型soho,提供用户选择。这是属于它本身的一种自主性。

2、土地使用年限为50年:

soho的用地性质主要是办公,土地使用年限一般是50年,主要按照商业用水用电来收费。

3、没有阳台:

soho主要以办公性质为主,所以建筑不同于普通生活住宅,不能设置阳台,楼间距和住宅用地也不同,以办公建筑为标准。

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