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对于购房者来说，如果选择的使用贷款买房，那么就不可避免的需要关注房贷利率的变化，而在我国，房贷利率有首套房与多套房之分，不同城市也会根据实际的情况进行调整，所以不同城市的房贷流量也是有差别的，那么淮安首套房利率是多少呢?
淮安首套房利率，二套房利率有何变化？
2023-10-23 16:42:08 /chenyang /淮安楼盘网对于购房者来说，如果选择的使用贷款买房，那么就不可避免的需要关注房贷利率的变化，而在我国，房贷利率有首套房与多套房之分，不同城市也会根据实际的情况进行调整，所以不同城市的房贷流量也是有差别的，那么淮安首套房利率是多少呢?
2023年淮安首套房贷款利率为3.70%。2023年淮安首套房贷款利率分为公积金贷款和商业贷款，公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率各银行有差异，平均在3.75%-4.25%左右。由于最新的5年期以上LPR利率依然是4.20%，根据淮安利率下调政策LPR-50BP，即首套房贷利率为3.70%。
除了土地市场呈现积极态势外，伴随着10月20日的到来，央行最新的LPR(市场报价利率)也如期公布。
最新数据显示，2023年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。与上个月相比保持不变。
虽然最新LPR数据未做调整，但淮安各主要商业银行的房贷执行利率却出现了微调。
据了解，目前淮安各主流商业银行的首套房利率比较一致，均为3.7%，而二套房的利率也基本都调整到了4.4%。
值得一提的是，华夏银行的二套房利率竟然也直接降至了LPR不加点，也就是4.2%，在淮安一众商业银行中，也是最低值。
在LPR利率持续维持“低位”和存量房贷利率下调之下，无论是已经买了房的还是正准备买房的人来说，都在享受着“低利率”红利!
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