英祥承德公馆
淮阴区
14000元/㎡
2023年淮安买房不限购，但是，限售。购房者在淮安买房，可以先了解清楚购房政策是怎样的，再根据自身的实际情况选择合适的房源。下面我们一起来看看淮安最新的购房政策吧!
2023年淮安最新限购政策是什么?买房限购吗?
2023-10-25 15:24:20 /tanqian1 /淮安楼盘网2023年淮安买房不限购，但是，限售。购房者在淮安买房，可以先了解清楚购房政策是怎样的，再根据自身的实际情况选择合适的房源。下面我们一起来看看淮安最新的购房政策吧!
1、买房不限购但限售
外地人在淮安市购买住房，不再需要提供1年及以上个税或社保证明，包括购买新房、二手房，但仍限购一套。当地户籍家庭的限购政策不变，继续执行限购两套的政策。淮安市的限购政策已经执行了近三年。
2、购房有补贴
淮安市事业单位(不含参公事业单位)引进的博士研究生(正高级职称)以上人才兑现15万元购房补贴。另外，对享受购房补贴的人才，可提高住房公积金贷款额度，最高可放宽至4倍。
3、认房不认贷
居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。
4、降低首付比例
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。
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