上海星河湾
闵行区
78000元/㎡
东莞中原研究部专家表示，由于客户都在观望，来访量明显下降将会使成交量直接下挫。加上观望氛围加重，将加剧很多项目认筹时间延长，造成二季度楼市新推量减少。
楼市降温明显开发商要合理定价
2016-04-13 10:43:19 /linquanxiu /信息时报据了解，4月东莞推货项目相对较少，主要集中在5月下旬到6月份。业内人士分析，受市场降温影响，二季度开发商的推货热情或整体有所下降，市场推货节奏也会有所放缓。
东莞中原研究部专家表示，由于客户都在观望，来访量明显下降将会使成交量直接下挫。加上观望氛围加重，将加剧很多项目认筹时间延长，造成二季度楼市新推量减少。“近一年东莞楼市很多项目之所以热销，离不开三级转介的力量。”该专家表示，而3月中介参与炒房赚差价已引发客户反感，该负面影响短期内难以消化。三级转介客户明显减少将加剧市场降温。综合多种方面因素影响，预计二季度市场降温明显，楼市成交持续下滑。
价格方面，由于深圳客户量大幅减少，本地客户深度观望，若这个时候开发商再继续涨价，简直如“飞蛾扑火”，因此预计接下来房价将出现滞涨。业内人士表示，从目前市场形势来看，客户观望情绪进一步加深;另外，碧桂园、万科的众多项目逐渐杀入市场，竞争加剧。在投资需求减退、市场总体客户量大幅减少的形势下，当前开发商绝对不能观望，与买方相互博弈只会加速市场降温。为此，业内人士建议，目前开发商要对新品合理定价，再进行阶段性促销包装。
287次浏览
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件
和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传
递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯
稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，
电话：4008180066 转 015054。
独享会员团购优惠楼盘网团购报名中
相关资讯
-
4月LPR报价出炉！4月LPR利率是多少？今年还会降准降息吗？
综合整理 2024.04.22 10:07:04
-
2024年1-3月全国房地产市场基本情况怎么样？住宅销售面积涨了还是降了？
综合整理 2024.04.17 10:22:14
-
3月全国70城房价出炉！11城新房价格环比上涨！上海新房价格涨了吗？
综合整理 2024.04.17 09:34:26
-
国务院最新定调！房地产支持政策将应出尽出！2024年房地产可能出现的新政策有哪些？
综合整理 2024.03.25 09:52:25
-
最新LPR报价出炉！上海房贷利率降了吗？附历年LPR调整一览表
综合整理 2024.03.20 10:01:38
-
2024年2月十大城市二手房房价地图出炉！涉及北京+上海+深圳等地！上海房价跌了吗？
综合整理 2024.03.14 11:39:35
-
城市更新工作有新进展！今年将再改造5万个老旧小区！老旧小区改造是什么意思？
综合整理 2024.03.12 10:14:02
-
住建部谈房地产发展新模式！楼市政策有望进一步宽松！如何构建房地产发展新模式？
综合整理 2024.03.11 10:10:51
-
全国政协经济委员会副主任易纲建议设立房地产预售资金保险机制！对购房者有什么好处？
综合整理 2024.03.08 10:26:14
小编推荐
