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40年房龄的楼房必须拆吗

wangjing
2022-02-11 14:56:17 | 楼盘网

40年房龄的楼房不是必须要拆的。据了解,房屋拆迁其实是与房龄没有关系的,一般房屋拆迁主要是有三个原因:一个是房屋的质量问题,房屋勘测出来质量不好,或是存在质量的问题,那么可被视为危房了,随时都可能会被拆迁。还有一个原因是遇到不可抗力的因素,如台风、地震等自然灾害,导致不得不拆迁重建。还有可能就是政府征地或开发商征地,需要拆迁。

因此,拆迁与房屋时间长短没有直接关系,就算是会拆迁,也会对被拆迁的房屋所有权人进行补偿。对于合法建筑,被拆迁房屋所有权人是可以得到拆迁补偿款的,并且是全额的拆迁补偿款。而对于违法建筑,被拆迁房屋所有权人是得不到拆迁补偿款的,但是可能会根据具体情况给予一些补偿。

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