上海新房购买流程
1、在买新房的时候先把自己的积分算清楚，算好之后根据自己的分数去选择楼盘。
2、评估好自己的分数之后就是看房。在看房的时候看自己满意的楼盘或者有意向的楼盘。
3、确定中意的房源后，在认筹的时候支付认筹金。
4、打分，如实填报之后，市房管局、民政局以及社保中心等进行联网核查，复查确认每一个购房者的计分，计分的审核时间预计为10天左右。
5、摇号，根据130%的认筹上限，确定入围分数线，大于等于入围分数线的购房者即可参与摇号。
6、摇号之后开始选房，有满意的房子，认筹金转为定金，上海新房一般要求3-7个工作日付首付款与办理贷款，二套可适当延长付款时间。若没有满意的房子或者没有摇到，10个工作日认筹金退还至购房人银行卡账户。
7、贷款办理完成后就等开发商交房、验房，后面再去办理产证与缴纳契税。
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