温州楼市进入抢房时刻？红盘仅余50席，最后抢滩机会！

十一小长假后，不少人发现，房子好像变得“难买”了。

小长假前看中了一套房源的曾先生，本想着“缓几天”，十一度完假再来购买，没想到没几天销售就致电通知他，“这个户型卖完了”。

“知道这个楼盘卖得火，没想到就差这么几天时间就卖完了。”曾先生表示，但他依然想买在这个楼盘，最后只能添了点总价，买了更大的户型。

事实上，曾先生的经历并不是个例。进入第四季度后，温州前三季度的楼市数据公开，很多购房家庭发现，买房机会又要迎来峰点了。

具体要看今年温州的土拍市场。2019前三季度，温州地价一直在保持上涨趋势，数据显示，第三季度的土地平均溢价率为21.9%，要明显高于上半年的18.8%。(注：数据来源于温州前三季度土拍成交金额排名全国2/浙江TOP3)

地价预示房价走向，温州楼市显然迎来了一个非常好的“拐点”。

买房时机到了，但是好房源的库存也已经不多了。今年，温州楼市成交量一直处于上涨趋势，上半年，温州全市每月才平均成交5404套，到了下半年，平均成交就达到了8000套。(注：数据来源于温房网)

不断减少的房源库存量，和越来越快的去化速度，意味着2019年留给购房者们的抢滩机会，已经不多了。

TWO | 贰

当大量购房者冲向楼市，那些原本就销售火爆的红盘，只会变得越来越难买。

曾先生购买的龙湖华董·春江天玺【备案名：春溪名庭】就是其中之一。

从项目首开起，春江天玺就一直持续热销，5月26日首开，销售仅仅不到一周，就登顶了瓯海区住宅，“龙湖式速度”震惊温州。

龙湖华董·春江天玺人气图

见证过首开现场的业主王先生感慨，“人气太火了，我当天差点没买到看中的房源，还好运气不错。”王先生还推荐了好友来购买，经历过首开的他特意提醒好友“看中就买，不要犹豫”。

“犹豫就容易错过，买房子是大事，错过了那真的会是一辈子的遗憾。”王先生表示。

数据统计，5-9月瓯海住宅成交套数中，每3套成交，就有1套是春江天玺;开盘至今短短四个月，项目去化就超九成，全盘剩余房源已经仅约50套!(注：瑞达思瓯海区成交榜单)

示意图

进入温州的龙湖，用奇迹般的销售速度，一路领跑市场，展现了显著的现象级红盘效应!

THREE | 叁

市场的主流眼光，势必要基于过硬的实力。

春江天玺走红市场的硬实力，就在于“外有红利，内有品质”。

在外，春江天玺在恰当的时机，紧握住了区域爆发的巨大红利。区域高涨一倍的地价，预示着未来巨大的潜力空间!再加上三垟湿地、万象城、温医附一医、轻轨等大型配套及规划，让区域前景一路“看涨”，无论是自住还是投资，都赢得了大批购房者的喜爱。

示意图

在内，春江天玺的生活品质也十分完善。

为改善家庭周到设计三房朝南的大四房，三代同堂、二胎家庭，长辈、孩子都能住到朝南的房间，日常生活更加健康、舒适。 这样的房子，才能真正满足一家人10年以上的长期居住需求。

龙湖华董·春江天玺样板房实景图

此外，春江天玺还拥有『中国园林大师』龙湖打造的四季园林，和社区外约5000方滨河景观公园。孩子肆意玩耍、长辈河边钓鱼、年轻人沿河慢跑……多种生活场景自由想象!

意向图

正是基于内外兼优的周到考量，让春江天玺从入市起就一路热销，目前，项目建面约95-139㎡精工高层，全盘剩余不足50套。其中最抢手的，建面约123方大四房，设计三房朝南，满足更多家人朝南房间需求，席位更是火热争藏中，留给温州家庭的机会，已经不多了!