国鸿锦悦府东侧是龙港新城的CBD商务中心，将会建设成为整个龙港的核心行政办公的区域。东北方的翠湖公园边上一圈是龙港新城的商业购物中心，餐饮、观影、购物消费需求皆可满足。翠湖公园近在咫尺，闲暇之余可以约上三五好友湖边公园散步。小区附近还有农贸市场规划，消费健全有梯次。　　启源住宅区配建幼儿园，启源小学、苍南第二人民医院、银信大厦、公交车始末站、生活邻里中心等为启源核心住宅提供完善的配套设施。新城核心商务区的价值越来越明显，所以不管是出于投资还是自住，置业国鸿锦悦府是一个非常明智的选择。　　项目占地约64149平方，约100亩，总建筑面积约20万方，容积率约2.2，绿化率：约35%，由17幢17层小高层围合而成的低密度封闭式智能化社区。

　　国鸿锦悦府时至今日，所出售的房源已然不多，在往昔样板间一经拉开神秘面纱时，便引得龙港人民的围观热潮，更是在观看后，纷纷竖起大拇指以表认同!　　早在拿地之初，项目便启动了全方位的客户调研，从家庭构成、生活习惯、改善需求等各个方面详细分析全年龄层客户的生活需求，近千份的调查问卷在产品设计环节得以充分考量，设计方案历经不下数十次次修改，最终才得以呈现出今天备受赞誉的国鸿锦悦府。可以说每个细节、每个维度都可以看出国鸿新瑞地产对这个项目的极致用心。　　　　理想的空间，既是全生命周期和乐之地，亦是从容而独立的空间演绎。客餐厅及活动区与休憩区动静分区，让每代人的生活乐趣不被干扰。　　　　样板房实景图　　休闲观景阳台，极致的开阔视野，当你需要思考或是放空时、会客待友时、有氧轻运动时，这里是你最天然的生活写意场。　　样板房实景图　　国鸿锦悦府舍弃成本考虑给客户更多阳光美景，匠造约40%超大窗墙占比的户型，阳光清风流连入室，佳美园景直视无碍，全龙港最佳的观景住宅方得匹配龙港风云人物之品鉴。　　样板房实景图　　国鸿锦悦府突破面宽和规划束缚，创造全龙港最优的全龄大宅户型以空间致敬人生，以朗阔颐养心境容得下三代同堂的团圆饭，装得下亲朋好友的大聚会，让传家大宅犒赏登峰人生。　　样板房实景图

　　国鸿锦悦府项目用简洁明了的话语概括，那就是拥有8大亮点，如果这些亮点打动你不妨来深入了解一下吧。　　1、准现房　　今年买明年住，美好即将开启　　2、实力房企　　品质房企国鸿,助力城市人居升级　　3、园林盛境　　一心三轴九景,现代东方园林造景　　4、全龄社区架空层泛会所、阳光天际戏水池双主题儿童乐园......　　5、选代升级　　外立面采用干挂铝板,时尚大气　　6、奢阔视界　　大窗墙比,打造宽幕瞰景视野　　7、双开子母门　　时尚大气、灵动方便,气派非凡　　8、匠心设计约118-128m三至四房　　布局合理，高得房率

　　国鸿锦悦府在打造上具备了不错地多项指标数据，并且更是有很多特色亮点，若在这里安置想必也是不错的选择。　　项目占地约64247.81平方，约96.37亩，总建筑面积约165019.98m2。容积率约1.8，由8幢叠墅和12幢洋房围合而成的真正低密全龄轻奢双河墅区。　　龙港近3年首个双河低密墅区，墅造8大传奇匠筑人居新标杆:双河墅区，铝板干挂、1.8容积率匠造自然人居范本;超70亩土地造景，自然雕刻诗意生活;约50%窗墙比，最高约99%空间使用率，空间大有可为;5G覆盖社区、七重智能安防系统等。　　龙港新城CBD中芯豪宅区，大型商业综合体、龙港新城实验小学(在)龙港市人民医院在t)等优质配套商务中心环伺左右，毗邻龙湖城市综合体项目便捷生活举步即享(规划中)。

　　国鸿锦悦府项目为大家带来了13000多平方米人才专项住房，为大家的圈层带来了不同的视野，更有醇熟配套助力生活!　　锦悦府配建幼儿园，毗邻启源小学、龙港市人民医院、银信大厦、公交车始末站、生活邻里中心等完善的配套设施。东侧是龙港新城的CBD商务中心，东北方的翠湖公园边上一圈是龙港新城的商业购物中心，餐饮、观影、购物消费需求皆可满足。　　国鸿·锦悦府占地约64149平方，约100亩，总建筑面积约20万方，容积率约2.2，由17幢17层小高层围合而成的低密度封闭式智能化社区。　　顶尖·七大奇迹设计对顶级客户核心需求和潜在需求的双重洞察，对未来居住潮流的远见把握。国鸿始终秉持匠造人居典范，在产品同质化严重的时代，国鸿·锦悦府匠心独运七大产品奇迹，惊艳城市顶级客户。

　　国鸿锦悦府的诸多户型当中，建面约128㎡的奢阔四房户型则以脱颖而出的非凡实力成为了压轴加推的主力。　　国鸿·锦悦府约128㎡户型图鉴赏　　均约40%的超大窗墙占比，搭配前沿铝板幕墙，在颜值担当之上延伸轩阔视野，更让四季阳光成为了日常私享;　　品型合一的高级玄关布置，以优雅格调礼遇尊崇归家，更赋予生活豁然开朗的入户视线与体验;　　私密主卧采用套房设计，为主人围合更多尊贵与私密;独立的卫浴设计更是减少了日常等待，将更多时间预留给精致生活;　　全屋四开间朝南，每个卧室都独享温暖阳光，通透明亮的空间布局处处彰显主人的奢阔气派。　　国鸿·锦悦府项目效果图

　　国鸿-锦悦府是国鸿在龙港的第二个小区，东侧是龙港新城的CBD商务中心，将会建设成为整个龙港的核心行政办公的区域。　　启源住宅区配建幼儿园，启源小学、苍南第二人民医院、银信大厦、公交车始末站、生活邻里中心等为启源核心住宅提供完善的配套设施。新城核心商务区的价值越来越明显，所以不管是出于投资还是自住，置业国鸿锦悦府是一个非常明智的选择。　　东北方的翠湖公园边上一圈是龙港新城的商业购物中心，餐饮、观影、购物消费需求皆可满足。翠湖公园近在咫尺，闲暇之余可以约上三五好友湖边公园散步。小区附近还有农贸市场规划，消费健全有梯次。　　国鸿始终秉持匠造人居典范，匠心独运七大产品奇迹，并携手金钥匙国际联盟，全方位引入金钥匙品牌国际化、专业化的服务体系，以“用心极致、满意+惊喜”的服务，将豪宅生活带入浙江龙港，树立国际住宅社区顶级服务标杆!　　

　　国鸿锦悦府项目的特色以及亮点，足可以概括成八大理由，让大家在选择时，可以更好地结合自己需求来加以选择。　　1 准现房　　今年买明年住，美好即将开启　　2 实力房企　　品质房企国鸿,助力城市人居升级　　3园林盛境　　一心三轴九景,现代东方园林造景　　4 全龄社区　　架空层泛会所、阳光天际戏水池双主题儿童乐园......　　5 迭代升级　　外立面采用干挂铝板,时尚大气　　6 奢阔视界　　大窗墙比,打造宽幕瞰景视野　　7 双开子母门　　时尚大气、灵动方便,气派非凡　　8 匠心设计　　约118-128m三至四房布局合理，高得房率

　　国鸿·锦悦府占地约64149平方，约100亩，总建筑面积约20万方，容积率约2.2，由17幢17层小高层围合而成的低密度封闭式智能化社区。　　顶尖·七大奇迹设计对顶级客户核心需求和潜在需求的双重洞察，对未来居住潮流的远见把握。国鸿始终秉持匠造人居典范，在产品同质化严重的时代，国鸿·锦悦府匠心独运七大产品奇迹，惊艳城市顶级客户。　　　　国鸿·锦悦府雄踞新城C位地处链接老城与新城的交通主干道一一世纪大道，汇聚全方位城市配套于此。 核心商务区CBD的价值越来越明显，置业国鸿·锦悦府，抓住龙港撤镇建市窗口机遇最大化享受国家红利。国鸿·锦悦府以国际前沿规划，将颠覆全城的国际化生活理念。　　国鸿始终秉持匠造人居典范，匠心独运七大产品奇迹，并携手金钥匙国际联盟，全方位引入金钥匙品牌国际化、专业化的服务体系，以“用心极致、满意+惊喜”的服务，将豪宅生活带入浙江龙港，树立国际住宅社区顶级服务标杆!　　

　　国鸿锦悦府在六月第二周(5日到11日)共计成交1套商业房源，面积达20.36㎡。在当周位列龙港楼市成交前十的第10名。　   在空间布局方面上　　理想的空间，既是全生命周期和乐之地，亦是从容而独立的空间演绎。客餐厅及活动区与休憩区动静分区，让每代人的生活乐趣不被干扰。　　在景观阳台方面上　　休闲观景阳台，极致的开阔视野，当你需要思考或是放空时、会客待友时、有氧轻运动时，这里是你最天然的生活写意场。　　　　在超大窗墙方面上：　　国鸿锦悦府舍弃成本考虑给客户更多阳光美景，匠造约40%超大窗墙占比的户型，阳光清风流连入室，佳美园景直视无碍，全龙港最佳的观景住宅方得匹配龙港风云人物之品鉴。　　　　在户型方面上：　　国鸿锦悦府突破面宽和规划束缚，创造全龙港最优的全龄大宅户型以空间致敬人生，以朗阔颐养心境容得下三代同堂的团圆饭，装得下亲朋好友的大聚会，让传家大宅犒赏登峰人生。　　

　　国鸿·锦悦府雄踞新城C位，项目更是由国鸿新瑞集团历经多年开发后打造。　　地处链接老城与新城的交通主干道一一世纪大道，汇聚全方位城市配套于此。核心商务区CBD的价值越来越明显，置业国鸿·锦悦府，抓住龙港撤镇建市窗口机遇，最大化享受国家红利!　　　　◎区位示意图　　国鸿新瑞集团项目遍及全国5省，30余城共计项目80余个，其中自操盘项目累计总货值超400亿元，累计服务家庭超10万家。　　　　◎示意图　　每3个买房家庭，就有1个选择了国鸿，旗下龙港中央城、温州1号等多个项目，成为高端住宅代表作。国鸿锦悦府在售参考价格：参考均价14750元/㎡楼盘地址：世纪大道与文晖路交叉口新城规划展示中心对面楼盘电话：400-818-0066 转 060575姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　坐落于龙港的国鸿锦悦府在五月总体的表现不错，在龙港成交前十名当中有一席之地。　　项目当月共计成交了7套商业房源，建筑面积达283.09㎡。　　龙港七大奇迹领先龙港人居典范:　　约700㎡豪华中央戏水池，约870m社区稀缺双跑道，超35%的现代园林覆盖率，首创均约40%超大幕墙占比，首个5G网络覆盖社区，国际顶尖铝板幕墙　　龙港新城CBD中芯豪宅区，政府行政中心、大型商业综合体、学校、医院等优质配套商务中心环伺左右，便捷生活举步即享　　周边世纪大道与时代大道，通达龙港各个功能区:整江四桥、瓯南大桥、甬台温高速复线龙港站，构成多维立体交通网国鸿锦悦府在售参考价格：参考均价14750元/㎡楼盘地址：世纪大道与文晖路交叉口新城规划展示中心对面楼盘电话：400-818-0066 转 0605751、参加诚意金活动的，可享受备案房屋总价的2%优惠； 2、开盘当天成功认购可享受备案房屋总价的1%优惠； 3、成功认购后3日内按时签约可享受备案房屋总价的1%优惠； 4、“国鸿会”普通会员可享受备案房屋总价的1%优惠； 5、“国鸿会”钻石会员可享受备案房屋总价的1%优惠； 6、配合办理按揭贷款手续并在约定时间内放贷可享受备案房屋总价1%优惠； 7、多付款多优惠（以下三项优惠不可同时享受） A）首付比例达到50%及以上的，可享受优惠方姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　国鸿锦悦府在五月第二周(8日到14日)共计成交2套住宅房源，面积达104.67㎡。在当周位列龙港楼市的第7名。      作为国鸿在龙港新城重点打造的人居进阶之作——国鸿·锦悦府在占据黄金区位、生活配套逐渐醇熟、帷幄多维立体交通之上，更是匠心升级了豪宅户型。而经过多次热销数据认证的——建筑面积约120㎡的奢阔大四房，尤其备受客户青睐。　　效果图　　从户型设计、主卧布局、次卧革新、书房宽度到阳台尺度，建面约120㎡的空间设计都进行了前所未有的大升级。以更合理的户型规划，享更舒阔的豪宅人生。　　示意图国鸿锦悦府在售参考价格：参考均价14750元/㎡楼盘地址：世纪大道与文晖路交叉口新城规划展示中心对面楼盘电话：400-818-0066 转 0605751、参加诚意金活动的，可享受备案房屋总价的2%优惠； 2、开盘当天成功认购可享受备案房屋总价的1%优惠； 3、成功认购后3日内按时签约可享受备案房屋总价的1%优惠； 4、“国鸿会”普通会员可享受备案房屋总价的1%优惠； 5、“国鸿会”钻石会员可享受备案房屋总价的1%优惠； 6、配合办理按揭贷款手续并在约定时间内放贷可享受备案房屋总价1%优惠； 7、多付款多优惠（以下三项优惠不可同时享受） A）首付比例达到50%及以上的，可享受优惠方姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》

　　国鸿锦悦府在实景样板房的打造上为大家呈现出大气恢宏的态势，本期为大家带来实景样板间的景色。　　在空间布局方面上　　理想的空间，既是全生命周期和乐之地，亦是从容而独立的空间演绎。客餐厅及活动区与休憩区动静分区，让每代人的生活乐趣不被干扰。　　在景观阳台方面上　　休闲观景阳台，极致的开阔视野，当你需要思考或是放空时、会客待友时、有氧轻运动时，这里是你最天然的生活写意场。　　　　在超大窗墙方面上：　　国鸿锦悦府舍弃成本考虑给客户更多阳光美景，匠造约40%超大窗墙占比的户型，阳光清风流连入室，佳美园景直视无碍，全龙港最佳的观景住宅方得匹配龙港风云人物之品鉴。　　　　在户型方面上：　　国鸿锦悦府突破面宽和规划束缚，创造全龙港最优的全龄大宅户型以空间致敬人生，以朗阔颐养心境容得下三代同堂的团圆饭，装得下亲朋好友的大聚会，让传家大宅犒赏登峰人生。　　

　　作为国鸿在龙港新城重点打造的人居进阶之作——国鸿·锦悦府在占据黄金区位、生活配套逐渐醇熟、帷幄多维立体交通之上，更是匠心升级了豪宅户型。而经过多次热销数据认证的——建筑面积约120㎡的奢阔大四房，尤其备受客户青睐。　　　　效果图　　从户型设计、主卧布局、次卧革新、书房宽度到阳台尺度，建面约120㎡的空间设计都进行了前所未有的大升级。以更合理的户型规划，享更舒阔的豪宅人生。　　　　示意图　　　　锦悦府建面约120㎡的正四房户型，采用独树一帜的四叶草空间布局，四房均分割且独立存在，更大程度上呵护着每一位家人的私密;约1:1的面宽进深比，以简约而大气的方正格局彰显出豪宅大人物的大家风范。　　　　建面约120㎡户型图赏析　　　　在主卧的空间设计上合理规划出了简约的线条与收放自如的多功能区。主卧空间约20㎡，可容纳约2米的舒适双人大床+配备双床头柜+大尺度衣柜，让主人的优雅都能从容安放;大格调阳光飘窗，让每天的生活都能向阳而生，温暖常在;最为引人注目的当属约270°采光的私密卫浴，将主人的豪宅身份烘托得淋漓尽致。　　　　示意图　　　　锦悦府建面约120㎡的大四室户型，得益于四叶草的空间布局，四室分割而独立共存。除去主卧的奢华套房设计，更备受客户瞩目的原因之一是次卧的革新升级。不同于传统的常规设计，该户型的次卧以面宽约3.4m的宽阔尺度为更多的家人提供了更舒适的居住空间。嵌入式的衣柜的设置，为衣物的收纳预留更多空间。　　　　示意图　　　　让阳光温暖家庭的每一个角落是锦悦府匠造豪宅的初心之一。日常起居空间内的光照除外，该户型的书房设计，不仅有近3米的舒阔面宽，更是精心规划了双面采光布局。阅览群书或辅导孩子的家庭作业，都是阳光为伴，温暖常在。　　　　示意图　　　　内部的空间布局深得人心，连接内外风景的阳台规划也不容忽视。锦悦府建面约120㎡的四叶草户型以约5.7米的瞰景阳台，将空间外的四季自然风光与都市人文风情近现于眼前;而尺度阔绰的阳台还为家庭生活预留出了更多的休闲放松空间，一套舒适的沙发，搭配一杯美味的咖啡，在家里也能享受慢节奏生活。　　　　示意图　　· 方正的空间布局能够使得家庭空间更加明朗通透，生活更加舒畅;　　· 大气阔绰的建面约120㎡的户型在彰显主人奢华的气度之上，更是以约270°的采光面拓宽人生视野;　　· 奢华尺度再升级的大次卧，为更多家人带来更宽畅的体验;　　· 宽境双面采光的书房，为家庭生活凭添更多人文色彩;　　· 舒阔的四季阳台，珍藏生活无限风光。

　　本项目总幢数为18幢，分别为第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢、第13幢、第14幢、第15幢、第16幢、第17幢、第18幢，其中第18幢(4单元、3单元2-7层、13-17层为政策性用房)。　　本次申请预售第4幢、第8幢、第9幢、第15幢、第18幢(可售部分)，商品房住宅建筑面积36761.1㎡，共300套。　　4幢住宅：7994.97㎡，共65套　　8幢住宅：4573.76㎡，共32套　　9幢住宅：7996.73㎡，共65套　　15幢住宅：7897.28㎡，共64套　　18幢住宅：8298.36㎡，共74套　　目前一期暂无房源。

　　国鸿锦悦府二期预售3、7、12、13、17幢，共计290套房源，目前剩余房源2套。

        国鸿锦悦府三期预售16幢，共计133套，目前已售完。

             国鸿锦悦府四期预售2、10、11幢，共计166套，目前已售完。

　　预验收于2021年11月15日完成;　　项目于2022年5月31日交付。