新湖金色海湾在五月第一周(4月29日到5月5日)共计成交了住宅房源36套，建筑面积9472.03㎡。　　项目在乐清楼市当周取得了第一名的好成绩。当周乐清前十成交如下：　　新湖金色海湾为大家带来海湾叠墅，以“墅级大宅”的核心定位进行户型设计，全维度的“大”是海湾叠墅的空间亮点。　　海湾叠墅为了能够营“墅级居感”，提供更多的“专属空间”。在户型设计之初，便充分考量上下叠之间存在的“交集”。将上叠和下叠之间采用“静静相连”的排布方式，从而最大化的降低上下叠之间相互的影响。　　　　装修示意图过程稿　　更难能可贵的是，海湾叠墅全系采用三开间大面宽设计，约208方的起步面积，让每一层的面积都能够达到约100方，在约100方的空间里，电梯、楼梯、客厅、房间、厨房、卫生间、露台...可尽情布局。单层的居住体验，也觉不亚于大平层，同时更能享受墅级人生的随心所欲和尊贵感。

　　海湾时代的金色海湾，再一次不负乐清厚爱，首开当天，便揽金9.6亿。金色海湾的热销，再次印证了“新湖质造”的好房子就是乐清楼市的流量担当。　　细究之下，新湖在乐清能够连续红十年，与其超强的前瞻布局能力，所带来的“红利”空间，密不可分。　　十年前，新湖抢占滨海。十年间，新湖·海德公园的业主，在滨海时代发展的过程中，持续不断地兑现红利，可谓名利双收。　　如今，新湖·金色海湾再一次站在时代前沿，远见者们已经嗅到了时代红利的味道，而他们的直觉，也并非空穴来风。　　新湖·金色海湾所处的海湾时代，远比当初海德公园所处的滨海时代更加清晰。金色海湾紧邻滨海新区核心板块，与海德公园对望。周边，盐盆山清和公园一体化工程、金盆湾渔人码头、矿山酒店度假村、海洋生态公园、滨海大道等一大批城市高能级配套，都已经在持续落地建设中。　　▲金盆湾渔人码头、矿山酒店度假村效果图过程稿　　新湖·金色海湾通过前瞻布局，以十年前海德公园的售价，为业主在时代发展的过程中，留足了“红利”空间。　　▲海洋生态公园、滨海大道效果图过程稿　　以现在最卷的小区大门为例，新湖·金色海湾直接豪气的配置了两大不同风格且高标准装修的入园大堂。其中，高层区入园大堂的整体建筑横跨长度约65米，高度超10米，大门口更是配置了4棵巨型罗汉松，每一棵罗汉松都价值百万，与普拉达绿奢石水景，阵列门前，整体风格，不仅处处彰显奢华，更是大气磅礴。　　别墅区入园大堂则采用度假式酒店下马亭风格设计，内部则以“隐奢”为设计理念，通过“范思哲黑”、“雪山银湖”等昂贵精奢的石材进行装饰，营造极致的“体面”，这在乐清乃至整个温州都首屈一指。　　▲金色海湾别墅区入园大堂内部效果图过程稿　　新湖·金色海湾的运动会所内涵盖接待大厅、健身房、形体房、恒温泳池等运动休闲场所。其中恒温泳池整体长度达25米，宽度为12.5米，达到了国际短道泳池标准。恒温泳池更是通过落地玻璃与下沉式庭院无缝衔接，意趣奢雅。　　▲效果图过程稿

　　首先，金色海湾叠墅的产品属性，是相似售价的高层产品都难以企及的。海湾叠墅，通过先进的设计，让叠墅更像别墅。　　在海湾叠墅，无论上叠还是下叠，都享有独立的私家电梯、花园和地下室空间，并且赠送2个车位。　　海湾叠墅为了能够营“墅级居感”，提供更多的“专属空间”。在户型设计之初，便充分考量上下叠之间存在的“交集”。将上叠和下叠之间采用“静静相连”的排布方式，从而最大化的降低上下叠之间相互的影响。　　装修示意图过程稿　　更难能可贵的是，海湾叠墅全系采用三开间大面宽设计，约208方的起步面积，让每一层的面积都能够达到约100方，在约100方的空间里，电梯、楼梯、客厅、房间、厨房、卫生间、露台...可尽情布局。单层的居住体验，也觉不亚于大平层，同时更能享受墅级人生的随心所欲和尊贵感。

　　新湖金色海湾为大家带来海湾叠墅，以“墅级大宅”的核心定位进行户型设计，全维度的“大”是海湾叠墅的空间亮点。　　首先，在横向尺度上，海湾叠墅，即便是中间套面宽也超过10米，边套户型更是拥有超11米的奢阔面宽。三开间的格局，足以将面宽拉到了一个极其舒适的尺度。　　叠墅效果图过程稿　　其次，在纵向高度上，海湾叠墅也毫不吝啬。一层和四层作为活动层，层高尺度做到了约3.6米，二层和三层作为休憩层，层高也做到奢阔的约3.2米，地下室层高在主楼部分更是达到了约5.5米，奢阔尺度，给予墅级产品应有的高度。　　叠墅装修示意图　　最后，在平面面积上，海湾叠墅单层面积达到约100方，在约100方的空间里，电梯、楼梯、客厅、房间、厨房、卫生间、露台...可尽情布局，享受墅级人生的随心所欲。　　叠墅装修示意图

　　如今，海湾叠墅将以先进的设计手法，突破创新，为乐清打造“叠墅”新样本。海湾叠墅，无论是下叠还是上叠，都拥有独立的私家电梯，私家花园，地下室空间，并赠送车位。　　叠墅地下空间装修示意图　　海湾叠墅，为了能够营造极致的“墅级居感”，在户型设计之初，便充分考量上下叠之间存在的“交集”。为了尽可能地减少“交集”带来的影响，海湾叠墅上叠和下叠之间采用“静静相连”的排布方式。将下叠的活动层设置在一楼，上叠的活动层设置在四楼，中间层下叠二楼和上叠三楼则作为休憩层，这种“静静相连”的排布方式，将最大化的降低上下叠之间相互的影响。　　叠墅装修示意图

　　新湖·金色海湾配备了双入园大堂，在建筑上采用了现代风格并融入新古典的设计手法，整体门面横跨长度达到65米，高度超10米，门口配以四棵巨型罗汉松，这四棵罗汉松每一棵都价值百万。整个入园大堂的门面形象，即有气势磅礴的贵气，又不失现代潮流风范。　　新湖·金色海湾在别墅区同样打造了一个别具风格的入园大堂。与高层区入园大堂的气势磅礴不同的是，别墅区的入园大堂则更显奢雅尊贵。别墅区入园大堂引入度假式酒店下马亭的设计手法，以三座入园大堂建筑形成中轴对称的围合式布局，与前场的罗汉松水景形成奢贵的迎宾场景。双入园大堂的配置，也将再次为乐清豪宅树立全新的标杆。

　　2024年3月8日，联合房产公司乐清金色海湾项目售楼部盛大开放。　　乐清金色海湾项目是联合房产公司在2023年与新湖地产、乐清城投共同合作开发的项目。该项目地上建筑面积150970.5㎡，由8幢高层，27幢叠排和17幢排屋组成。

　　新湖·金色海湾作为乐清新湖继海德公园和金溪花园之后打造的项目，将会迎来众多升级与创新。　　在高层产品上，立面采用香槟色铝板配以古典厚重的米黄色石材基座，呈现现代典的立面风格，并在部分楼幢的立面中，加入了印花铝板点缀，让建筑的整体风格，在城市视角上显得更为潮流生动。建筑面积约110方到196方的现代潮流户型打造，均充分利用了地块周围360度景观资源，全系列户型无论大小，全部采用大面宽南北通透的设计手法。在层高上，秉承了新湖一贯的匠心，做到了3.1米，充分满足未来高品质人居需求。　　▲ 效果示意图　　在别墅产品上，新湖·金色海湾的升级更是前所未有。首先建筑风格上，墅类产品则充分融合古典与现代元素，建筑立面通体采用进口石材干挂，呈现意式、法式、英式以及曼哈顿式等多种建筑风格，打造独具特色的万国墅境。　　▲ 效果示意图　　金色海湾传世院墅更是采用三开间的大面宽设计，并引入了当年杭州湘湖壹号“类独栋”的别墅设计，在类独栋的别墅产品上，拥有超17米的超大面宽尺度，首层层高达到4.1米，二楼三楼层高也做到了3.5米，户型内部更是可打造旋转楼梯，真正做到了别墅的极致尊贵。　　▲ 效果示意图　　在叠墅产品上，所有户型全部采用三开间大面宽设计，中间套面宽超10米，边套面宽超11米;在居住功能的分配上，将下叠的客厅厨房这些活动空间设置在一楼，上叠的活动空间则设置在四楼，中间的楼层功能则为卧室书房这些休憩空间。采用“静静相连”的布局，尽可能的减少上叠和下叠之间的相互干扰。在层高上，一楼和四楼的活动空间层高为3.6米;二楼和三楼的休憩空间，层高做到了3.2米，地下室层高在主楼部分做了5.5米，尺度十分奢阔。　　▲ 效果示意图

在乐清，唯有新湖超越新湖，新湖金色海湾，海湾大平层/宽境叠墅/传世院墅全线升级，超越而来。2024年，新湖的又一重量级作品——新湖金色海湾荣耀登场，接过了海德公园、金溪花园的品质接力棒，以超越自我的雄心与气魄，在乐清海湾时代，呈现给乐清前所未有的人居革新，引领城市人居的崭新高度。每一座新湖作品，总能引领一个时代的高端人居方式，新湖金色海湾以超前规划和一系列重大升级，继海德公园后再一次引领乐清下一个时代的墅区生活方式。在园区规划和配套上，金色海湾采用北高南低的墅区布局，并在北面的高层区和南面的别墅区，分别设置了不同风格的酒店式入园大堂，双入园大堂的配置，营造未来人居的极致尊贵感。新湖·金色海湾豪华的运动会所内，重金打造室内四季恒温泳池、健身房等运动休闲场域，并通过巨幅落地玻璃将运动会所与下沉式庭院无缝衔接，营造出前所未有的名流生活尊享。在园区景观规划方面，金色海湾北侧的高层区采用两排高楼形成独立的围合空间，以中央公园式景观园林的设计理念，设置丰富的生活场景，满足不同年龄和需求。

2024年，新湖的又一重量级作品——新湖金色海湾荣耀登场，接过了海德公园、金溪花园的品质接力棒，以超越自我的雄心与气魄，在乐清海湾时代，呈现给乐清前所未有的人居革新，引领城市人居的崭新高度。效果图每一座新湖作品，总能引领一个时代的高端人居方式，新湖金色海湾以超前规划和一系列重大升级，继海德公园后再一次引领乐清下一个时代的墅区生活方式。效果图首先，在园区规划和配套上，金色海湾采用北高南低的墅区布局，并在北面的高层区和南面的别墅区，分别设置了不同风格的酒店式入园大堂。双入园大堂的配置，营造未来人居的极致尊贵感。效果图在注重“门面”的同时，新湖·金色海湾同样注重内在修为，新湖金色海湾豪华的运动会所内，重金打造室内四季恒温泳池、健身房等运动休闲场域，并通过巨幅落地玻璃将运动会所与下沉式庭院无缝衔接，营造出前所未有的名流生活尊享。效果图其次，在园区景观规划方面，金色海湾北侧的高层区采用两排高楼形成独立的围合空间，以中央公园式景观园林的设计理念，设置丰富的生活场景，满足不同年龄和需求。效果图未来，当业主从酒店式入园大堂进入园区，首先会进入独具特色的下沉庭院——珍贵的树种、叠水瀑布、巨幅落地玻璃门窗无缝衔接的运动会所，都将为业主呈现独特且尊崇的归家体验。除了精心营造的下沉式庭院，园区内还规划了大草坪区、儿童游乐区、林间休憩卡座、私密花园等一系列现代潮流生活方式所需的多样化场景，以满足业主们不同的兴趣和需求。效果图在别墅区，金色海湾的景观营造同样别具匠心，颇具仪式感的人行入园大堂和车行到达广场，让业主的归家旅途更具质感，墅区内两条纵横的景观主轴、三个公共景观节点以及丰富的巷道景观植物设置，让人不经意间的一瞥，美妙风景即可映入眼帘，在保持仪式感和私密性的同时，让墅区的公共景观更具视觉观赏性，也将墅区的居住尺度、生活享受都推向了极致。效果图

从“滨海时代”到“中心时代”再到“海湾时代”，新湖相信，每一个时代，总有一片热土和作品，伴随着城市的发展和变迁相应而生。如今，秉承在乐清十年的营造沉淀，新湖再次以前瞻性的择址观，携手乐清城投和杭州联合房产两大国资企业，在天赋优越的乐清湾再度扬帆起航，落定新湖乐清第三子——金色海湾，开启全新的“海湾时代”，为乐清重新定义城市人居封面。效果图项目将在海德公园、金溪花园原班团队鼎力加持下，充分汲取当代潮流美学风格，高层住宅运用公建化立面设计，强化当代艺术美感;墅类低密产品则遵循古典与现代融合美学，以进口石材干挂的匠心形制，呈现传世大宅应有的贵重气度。效果图而在园区景观设计中，呼应周边海湾板块周边景致的有机过渡，金色海湾通过星级酒店式入园空间、围合式中央公园、下沉式庭院等动线场景，还原都会深处亲地宜人的公园场景，并特设室内四季恒温泳池、健身房等运动社交空间，匹配乐清高阶圈层的生活理想。效果图十年三子，百炼成金。每一个时代，新湖都值得信赖!乐清正迎来全新的海湾时代，新湖·金色海湾将以时代主角的身份，与时俱进，擎领品质生活的跨越进阶。效果图

预见时代前潮的新湖，再一次以前瞻布局，携手杭州联合房产和乐清城投两大国资品牌，以新湖全新一代海湾墅区——新湖金色海湾，开篇海湾时代高品质人居。效果图作为新湖乐清第三子，新湖金色海湾紧邻盐盆山清和公园一体化工程，北接金盘湾渔人码头和海洋生态公园(规划)，东邻滨海大道(在建)，直面乐清湾，自然环境得天独厚。区位图在产品打造上，新湖金色海湾将汇集全球经典，筑海湾一墅。高层上，充分汲取当代潮流风格元素，运用公建化立面设计，通过铝板干挂与石材基座及印花铝板点缀，强化潮流的美感。墅类产品遵循古典与现代相融合的设计理念，通体进口石材干挂，呈现意式、法式、英式、曼哈顿式等多种经典建筑风格，以传世大宅全面映照城市人居的文明与审美。效果图在园区打造上，新湖金色海湾通过星级酒店式入园空间、围合式中央公园、下沉式庭院等系列景观节点，呈现出形态多样、亲近宜人的理想生活场景。与此同时，金色海湾以涵盖室内四季恒温泳池，健身房等运动空间的奢华运动会所，将未来品质生活展现得淋漓尽致。效果图在不断向前的乐清，新湖总是能够以前瞻布局，立足城市发展的关键节点，从海德公园到金溪花园，不断以卓越作品，以面向未来的态度营造居住与生活。2024年，全新的海湾时代已恢弘开卷，新湖金色海湾于乐清湾畔，在立于时代潮头的土地上，在奔涌向前的时代浪潮中，以新湖全新一代海湾墅区，激荡出金色的耀人光彩。

2023年，深耕乐清十年的新湖，再次以前瞻性的择址观，携手乐清城投和杭州联合房产两大国资企业，以超越海德公园之势，在天赋优越的乐清湾，携“金色海湾”再次扬帆起航。作为新湖乐清第三子，金色海湾承载着继往开来的使命，将汇全球经典，筑海湾一墅，为乐清重新定义城市人居封面。新湖金色海湾入园大堂效果图金色海湾，作为乐清海湾时代的引领作品，项目将在海德公园、金溪花园原班团队的加持下，充分汲取当代潮流风格元素，在产品营造上，高层住宅运用公建化立面设计，通过铝板干挂与石材基座及印花铝板点缀，强化潮流的美感。墅类产品遵循古典与现代相融合的设计理念，通体进口石材干挂，呈现意式、法式、英式以及曼哈顿式等多种建筑风格，以传世大宅全面映照城市人居的新高度。新湖金色海湾效果示意图在园区打造上，金色海湾通过星级酒店式入园空间、围合式中央公园、下沉式庭院等系列景观节点，呈现出形态多样、亲近宜人的理想生活场景，与此同时，金色海湾以涵盖室内四季恒温泳池，健身房等运动空间的奢华运动会所，将未来品质生活展现得淋漓尽致。新湖金色海湾运动会所效果示意图新湖相信，每一个时代，总有一片热土，映射着城市的发展和变迁。新湖的作品，总是与城市一同生长，也总是昭示着一个新时代的到来，那些追逐着新时代的人们，往往能够在时代向前的滚滚浪潮中，与时代共成长。十年三子，百炼成金，新湖金色海湾再一次与时俱进，擎领城市生活的伟大进阶。

据不完全统计，目前乐清共有楼盘171，其中在售162，待售5，最近开盘8个个。房价方面乐清10月新房均价16015元/㎡、环比上月上涨2%，其中乐清10月新房均价18039元/㎡、环比上月上涨1%。柳市镇10月新房均价14475元/㎡、环比上月上涨20%。虹桥镇10月新房均价15000元/㎡、环比上月下降6%。北白象镇10月新房均价11074元/㎡、环比上月下降14%。黄华镇10月新房均价7000元/㎡、环比上月持平。淡溪镇10月新房均价10000元/㎡、环比上月持平。蒲岐镇10月新房均价10500元/㎡、环比上月持平。芙蓉镇10月新房均价7300元/㎡、环比上月持平。雁荡镇10月新房均价5800元/㎡、环比上月下降31%。大荆镇10月新房均价11250元/㎡、环比上月上涨7%。可以看出目前乐清楼盘项目可选择很大，还有不少热门楼盘可以选择，不过购房成本还是相对比较高的，因此人们在买房的时候会格外关注性价比，比如新湖金色海湾别院这个高性价比楼盘，就是12月比较值得关注的。另外，买房的时候，我们也要看一下小区的环境，而新湖金色海湾别院是一个环境优美的低密度住宅小区，项目容积率1.50，绿化率做到了30%，绿化覆盖占比算是比较高的。另外，现在很多人选择在乐清市区买房都是为了下一代的教育问题，希望家能离学校越近越好，希望能有一个非常优质的文化环境，助力孩子的成长。目前，乐清的教育资源是非常丰富且优质的，并且乐清房价也是比较友好的，而新湖金色海湾别院附近的教育资源则有乐清市旭阳幼儿园(经开园区)，乐清市中心幼儿园清和园区等等。看完以上信息内容，对于新湖金色海湾别院怎么样？好不好？这些问题，想必您心里已经有答案。新湖金色海湾别院作为乐清乐清的精品住宅社区，均价就能入手，性价比是比较高的，项目位置优越、配套齐全，生活便利，无论是自住还是投资，新湖金色海湾别院都是一个很不错的选择。

新湖151此宗地块不仅拥有“151亩”和“1.5容积率”两大优质指标，其所在区位更是拥有极佳的高端宜居性，让人仿佛看到了10年前海德公园的样子。地块位于滨海清和湿地公园南侧，紧邻正在开发建设的渔人码头(五个贝壳)，距离清和湿地公园和即将开业的欢乐公园也仅约1.5公里，地块周边未来还将规划建设一条滨海大道，快速连接滨海新区以及柳市虹桥等地。在土地应有的价值之上，新湖总是能凭借超强的营造能力赋予土地更高价值，该地块，新湖将规划打造为继海德公园后，又一座让城市“仰望”的高端墅区。山海之城乐清，历来海纳百川，又奔涌不息，当下的乐清，向东向海，勇立潮头，时刻迸发着“敢于超越”的城市品格。让我们与乐清共同期待下一座城市的“仰望”。新湖151地块待售参考价格：价格待定楼盘地址：经开区观澜苑的东面楼盘电话：400-818-0066 转 053526姓名:手机: 我已阅读并同意 《楼盘网用户服务协议》