1、签署委托协议。一般《购房合同》含有有关授权委托开发商代办房产证相关条款,这一条文自身就可以看作一份独立的委托协议。除此之外,许多开发商还会继续规定购房者在《购房合同》之外另签一份授权委托其代办房产证,并同意入住前将房产契税和公共维修基金交给他的授权委托书。
2、交纳各项费用。交纳房产证代办费、公共维修基金、房产契税、合同印花税,申请办理交房搬入相关手续情况下,开发商通常会规定交纳这笔费用。
3、按照合同约定时长领到房屋产权证。开发商或代办公司代缴以上税金以后,申请办理办房产证,并办理抵押后,您就可以领到房屋产权证了。假如贷款机构扣留房屋产权证和《购房合同》,您一定要找机遇细心核实房产证史料记载,一旦存有记述不正确,需及时规定变更。
查看全文
0