公摊面积并不是越小越好。假如公摊面积过小,居住舒适度可能会受到影响。比如,一些老旧小区的公摊面积非常小,甚至都没有公摊面积,但是这种住宅小区大部分没有电梯,上下楼梯很不方便,并且小区内部很有可能没有相应的健身器材、园林绿化区域休闲区域,这种住宅小区居住舒适度并欠佳。
而一些新创建住宅楼的公摊面积也较大,但是这些住宅楼的内部设施与环境不错,如绿化设施、健身器材、儿童游乐场等一应俱全,居住下去更舒适。因而,公摊面积并不是越小越好,而是要结合实际情况开展衡量。在购买房产时,应该考虑自身的实际需求和经济条件,找到适合自己的建筑类型位置和方向。
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