保利长交锦上
岳麓区
11000元/㎡
1、概念不同：物业管理委员会是经房地产产权人大会选举产生，由产权人和用人单位代表组成，代表和维护房地产产权人、用人单位合法权益的住房管理自治组织;业主委员会是指由物业管理区域内的业主代表组成，代表业主利益，向社会各方面反映业主意志和要求，监督物业管理公司管理运营的民间组织，不具有独立法人资格。
2、选举方式不同：物业管理委员会应从业主和用人单位中选举产生的业主委员会应由业主选举产生，行业委员会明确了只有业主才能行使物权，通过物权可以带来其他权力的原则，房地产使用者没有相关的权力。
3、权利和义务不同：业主委员会执行业主大会决定事项，履行以下职责：召集业主大会会议，代表报告物业管理实施情况的业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同的业主及时了解房地产使用者的意见和建议，监督和协助房地产服务企业履行房地产服务合同。
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2、选举方式不同：物业管理委员会应从业主和用人单位中选举产生的业主委员会应由业主选举产生，行业委员会明确了只有业主才能行使物权，通过物权可以带来其他权力的原则，房地产使用者没有相关的权力。
3、权利和义务不同：业主委员会执行业主大会决定事项，履行以下职责：召集业主大会会议，代表报告物业管理实施情况的业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同的业主及时了解房地产使用者的意见和建议，监督和协助房地产服务企业履行房地产服务合同。
