房屋赠予和过户那个好

共2个回答

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  136****3281 2024-04-12 11:13:43
  房屋赠予和过户各有优缺点，选择哪种方式取决于个人情况和需求。 赠予的好处是操作相对简单，不需要缴纳个人所得税，但需要签订赠予合同并进行公证，通常只有40年的产权保护期。过户的优势在于产权的永久性，可以避免继承税和遗产规划，适合有现金需求的家庭。 总的来说，具体选择房屋赠予还是过户，需要根据个人实际情况进行权衡。如需获取更多信息，建议您咨询专业人士。

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  136****3001 2024-04-11 22:14:54
  房屋赠予和过户各有优缺点，选择哪种方式取决于个人情况和需求。 赠予的好处是无需缴纳个人所得税、契税等，但需要办理赠予公证，流程相对复杂。过户的优势在于直接变更至房产证，房屋可自行交易，且无需公证，流程相对简单。此外，如果出售人不愿意过户，买方将面临无法交易的风险。 总的来说，选择哪种方式主要取决于个人情况和需求，以及赠与人是否愿意将房产过户给受赠人。建议咨询专业的律师或房产中介，根据具体情况和风险评估来做出决策。

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