松雅湖壹号
长沙县
15000元/㎡
房产和户口是两个不相干的部门！
房产过户：
1.以家庭为单位（夫妻+未成子女）可以直接过记，不需要税费，只需要大概200多元的文本费；
2.如果需过户给成年子女的话，也有两种情况需要交纳的费用：
（1）、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
（2）、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.65%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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房产过户：
1.以家庭为单位（夫妻+未成子女）可以直接过记，不需要税费，只需要大概200多元的文本费；
2.如果需过户给成年子女的话，也有两种情况需要交纳的费用：
（1）、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
（2）、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.65%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
