长沙溪山悦
岳麓区
9500元/㎡
1、有些房子司法拍卖成功，并且也顺利过了户，可在收房时，原房主以不知情为由，据不交房赖着不搬走，如果你找人给他轰走，他会反咬你一口到法院那告你，有理反而变的没理了。
2、房屋欠费情况。欠费主要是水电气费和物业费。在了解是否具备购买条件后，了解清楚拍卖房是否存在欠费问题。
3、租赁。根据物权法等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。但有些恶意租赁的，会把租赁合同签的很长，甚至10年、20年。那么你如果拍卖了这种附带租赁合同的房屋，买下了之后由于承租人的存在，自身还是没法搬进去住。更有甚者，有的一开始说没有租赁，等你拍卖后，突然又冒出了租赁合同或者突然有人在里面居住而不肯腾退，那就非常麻烦了。
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2、房屋欠费情况。欠费主要是水电气费和物业费。在了解是否具备购买条件后，了解清楚拍卖房是否存在欠费问题。
3、租赁。根据物权法等法律规定，如果租赁在前、抵押在后的，拍卖成交后原租赁合同继续有效。但有些恶意租赁的，会把租赁合同签的很长，甚至10年、20年。那么你如果拍卖了这种附带租赁合同的房屋，买下了之后由于承租人的存在，自身还是没法搬进去住。更有甚者，有的一开始说没有租赁，等你拍卖后，突然又冒出了租赁合同或者突然有人在里面居住而不肯腾退，那就非常麻烦了。
