回迁房是什么，买回迁房过户要什么手续？

共3个回答

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  130****4902 2022-01-18 14:45:36
  回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。回迁房，在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10% 。而这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协议。
  购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款，按合同规定交房款并取回，凭拆迁证和购房合同等到房产交易大厅办理房产证手续，视房屋面积大小减免部分或全部契税，凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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  133****1050 2022-01-19 01:47:56
  回迁房是开发商征收土地时，赔还回迁户口的房子。回迁房，在二手市场发售的回迁房约占全部二手市场的10% 。而这种回迁房整体分两类状况：一种是客户早已拥有房本；另一种是小区业主只拥有回迁房协议书。
  />选购回迁房与购买商住楼的手续是一样的。凭动迁证实和身份证件签署购房合同并清算房款，按合同条款交房款并领回，凭动迁证和购房合同直到房屋交易服务厅房产证办理手续，视房子总面积尺寸免减一部分或所有房产契税，凭房本和契证到国土局申请办理土地使用证手续。

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  139****0636 2022-01-18 17:32:59
  拆迁房屋是开发商征用土地时补偿拆迁户的房屋。在二手市场上市的拆迁房屋约占整个二手市场的10% 。这些拆迁房屋一般分为两种情况：一种是业主持有房地产证；另一种是业主只持有拆迁协议。购买搬迁房屋的程序与购买商品房相同。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款，按合同规定支付并取回房款。凭拆迁证明和购房合同到房地产交易大厅办理房地产证手续，按房屋面积减免部分或全部契税，凭房地产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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