按揭贷款未办成功房屋买卖是否违约

共4个回答

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  134****9175 2022-06-20 10:58:18
  非政策原因与不可抗力按揭贷款未办成功导致房屋买卖不能继续履行的属于违约。因开发商的原因按揭贷款未办成功购房者有权解除合同，要求开发商退还房款及定金、支付相应的违约金及利息损失，因购房者的原因按揭贷款未办成功购房者应当对其不能履行的违约行为进行赔偿。

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  139****3796 2022-06-20 12:26:53
  非政策原因和不可抗力抵押贷款未成功，导致房屋销售不能继续履行的，属于违约。因开发商原因未成功办理抵押贷款的，买受人有权终止合同，要求开发商退还房款和押金，并支付相应的违约金和利息损失。因买受人原因未成功办理抵押贷款的，买受人应未履行的违约行为。

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  131****3928 2022-06-20 09:32:27
  非现行政策原因与不可抗拒按揭贷款未办取得成功造成房产买卖不可以再次执行的属于违约。因房地产商的原因按揭贷款未办取得成功购房者有权利终止合同，规定房地产商退回房款及订金、付款对应的违约金及贷款利息损害，因购房者的原因按揭贷款未办取得成功购房者理应对其不可以执行的违约个人行为开展赔付。

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  136****4033 2022-06-20 06:40:26
  因开发商原因未成功办理抵押贷款的，买受人有权解除合同，要求开发商退还房款和定金，并支付相应的违约金和利息损失。因买受人原因未成功办理抵押贷款的，买受人应当赔偿不能履行的违约行为。因非政策原因和不可抗力抵押贷款未能成功办理，导致房屋销售无法继续履行的，属于违约。

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