房子备案了烂尾怎么办?

共4个回答

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  134****6076 2022-10-21 17:48:43
  如果开发商破产楼房烂尾,千万不可将房子退给发展商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和发展商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里,优先级别低于消费者关系。可以按照合同约定,追究开发商逾期交房或者合同解除的违约责任。

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  137****1633 2022-10-22 04:16:01
  假如开发商破产房子烂尾楼,切不可将房子退还给发展商。由于退租之后,购房者只有取得收条或借条。购房者和发展商间的关系,会由交易关系变成债权债务关系。债权债务关系在接下来法院竞拍倒闭偿还债务依次里,优先级别小于顾客关系。能够按合同约定,追责房地产商逾期交房或是合同终止的合同违约责任。

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  133****1781 2022-10-21 23:09:28
  如果开发商破产，房屋未完工，不得将房屋退还给开发商。因为退房后，买家只能得到收据或借据。买方与开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。债权债务关系优先于法院后续拍卖、破产和偿债，优先级低于消费者关系。

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  132****1392 2022-10-21 20:03:02
  如果开发商破产建筑未完工，不得将房屋退还给开发商。因为退房后，买家只能得到收据或借据。买方与开发商之间的关系将从买卖关系转变为债权债务关系。债权债务关系在法院拍卖破产债务偿还后，优先级低于消费者关系。开发商逾期交付或终止合同的违约责任可根据合同追究。

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• 房子备案多久可以拿证？

  2022-11-04 09:20:07

  4

• 已经备案的房子会烂尾吗?备案的房子烂尾了怎么办

  2022-10-25 10:13:11

  4