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小区业主委员会有什么职责

131****6843 发布于 2022-11-11 09:23:36    

4个回答

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    137****3360 2022-11-14 11:05:09
    1、业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
    (1)具有完全民事行为能力;
    (2)遵守国家有关法律、法规;
    (3)遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;
    (4)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
    (5)具有一定的组织能力;
    (6)具备必要的工作时间。
    2、业主委员会委员必须符合下列条件
    (1)是本物业管理区域内业主;
    (2)能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程;
    (3)有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责;
    (4)品行端正无劣迹;
    (5)热心公益事业。
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    139****3858 2022-11-14 22:43:58
    1、业主委员会由业主交流会大会投票选举,由5至11人奇数构成。业主委员会委员会应该是物业管理区域内的业主,且符合以下条件:
    (1)完全民事行为能力;
    (2)遵守国家相关法律法规、政策法规;
    (3)遵守业主交流会会议制度、管理规约,榜样执行业主责任;
    (4)热情公益事业,工作责任心强,清正廉明;
    (5)具有一定的组织能力;
    (6)具有必需工作时间。
    2、业主委员会委员会要符合以下条件
    (1)是本物业管理区域内业主;
    (2)可以遵守物业管理法规、规章制度、行政规章和业主条例、业主委员会规章;
    (3)有一定组织能力和必需上班时间,可以不错执行业主委员会组员岗位职责;
    (4)品格高尚无恶行;
    (5)热情公益事业。
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    133****4014 2022-11-14 17:35:58
    根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十五条的规定,业主委员会主要履行的职责如下:
    1、执行业主大会的决定和决议;
    2、召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;
    3、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
    4、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
    5、监督管理规约的实施;
    6、督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;
    7、组织和监督专项维修资金的筹集和使用;
    8、调解业主之间因物业使用、维护和管理所产生的纠纷;
    9、业主大会赋予的其他职能。
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    136****3640 2022-11-14 13:19:07
    1.业主委员会由业主大会选举产生,由5至11人组成。业主委员会委员应当是物业管理区域的业主,并符合下列条件:
    (1)具有完全民事行为能力;
    (2)遵守国家有关法律法规;
    (3)遵守业主大会议事规则、管理规定,模范履行业主义务;
    (4)热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
    (5)具有一定的组织能力;
    (6)有必要的工作时间。
    2.业主委员会委员必须符合下列条件
    (1)是本物业管理区的业主;
    (2)能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件、业主公约、业主委员会章程;
    (3)具有一定的组织能力和必要的工作时间,能够更好地履行业主委员会成员的职责;
    (4)品行端正无劣迹;
    (5)热心公益事业。
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