刚需买房买多大面积合适

刚需购房者购买首套房时，应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内，面积越大越好，因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。因此，小刚需客户们在自己可以承受范围之内，购买面积越大越好;如果资金实力有限，也尽量选择三房户型，减少后期换房几率，减低税费成本。

刚需买房怎么买?

1、买房预算

刚需买房的时候一定要根据自己情况来选房，预估好房屋的价格。比如，目前有15万，那么，20万的首付款你可能也能承受。也就是说，在买房时，可以选择首付15-20万的房子。

2、地理位置：

房屋所座落的位置很重要，直接关系到出行时交通的便利程度和该区域未来的发展前景。无论是买市区繁华地段的房子还是偏一点的，地理位置都是买房时必须要考虑的一个重要的因素。

3、户型实用至上：

刚需族买房，每一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外，注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。

刚需买房应该考虑哪些因素

1、经济负担能力，如果每月支付的金额过高，将会对购买者的生活质量产生一定的影响。

2、住房类型，不同类型的房屋有不同的价格和不同的生活舒适度。通常情况下，面对如此多的选择，购买者通常需要在进行选择之前进行多方位比较。

3、房子所处的点位，房子点位是刚需族的购房地点。购房者需要根据自己的工作半径找到合适的购房区域。

4、周边配套情况，配套设施决定了购房者搬入后的生活便利。配套设施包括交通配套，商业设施，医疗设施，教育设施和基本生活设施。每个购房者都想要兼顾更多的配套，在购房决策时就会被太多的因素所困扰，而最终做出决定的难度就越大。买家需要优先考虑各种需求的顺序，有重点的判断。