怎么查房子有没有被抵押贷款
2023-06-21 10:47:06 | 楼盘网1、通过房产登记信息查询:在房产登记部门查询该房产的所有权人、抵押情况等信息。
2、通过房屋买卖合同查询:在购房合同中查看是否有涉及抵押贷款的条款。
3、通过公证处查询:在公证处查询该房产是否存在抵押、查封等情况。
4、通过银行查询:如果卖家曾经向银行贷款抵押房产,你可以向相关银行查询该房产是否存在未结清的贷款。
5、看他项权证。如果房子被抵押,上面都会有抵押盖章的。
房子抵押贷款到期还不上怎么办
1、向银行申请展期。如果还不上款只是一时的,那么是可以向银行申请展期的,如果情况属实,银行不会那么苛刻。你可以通过协商与银行签订补充协议,调整每月还款额或者延长还贷期限。
2、向亲朋好友借钱。如果确实钱比较紧张,可以向亲朋好友求助,不管能不能借到,总是要先尝试,但是要打好借条,等经济宽裕了,及时还钱。
3、实在不得已,那只能任抵押物被拍卖。这种做法是不得已而为之,我们自然不希望自己的房子被拍卖掉,可能对于很多人来说只有这一套房产,是不想失去的,但是如果没有其他办法,那么只能这样。贷款机构拍卖抵押物后,所得价款优先用于偿还贷款本息,所剩的款项将会退还给你。
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