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组合贷款是一起扣款吗

xuling
2024-01-30 15:08:44 | 楼盘网
文章摘要:在申请公积金贷款额度不够的情况下,不少购房者会选择申请组合贷款,那么组合贷款是一起扣款吗?

组合贷款不是一起扣款的,公积金扣款部分和商业贷款部分是分开的,公积金贷款部分一般通过公积金账户余额扣款,如果余额不足,再通过银行卡还款,商业贷款是通过用户绑定的银行卡扣款,借款人需要确保扣款账户余额充足。

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组合贷款的好处是什么

组合贷款是指满足个人商品住房贷款条件并同时支付住房公积金以符合公积金贷款要求的借款人,在申请个人住房商业贷款时,还可以申请个人住房公积金贷款。组合贷款的好处有以下几点:

1、降低贷款利率:由于公积金贷款的利率相对较低,所以当购房者使用公积金贷款额度不足时,可以使用商业贷款作为补充,从而降低贷款利率,降低贷款成本。

2、灵活还款方式:组合贷款中的商业贷款和公积金贷款的还款方式不同,可以根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式,从而减轻还款压力。

3、额度较高:相对于商业贷款,公积金贷款的额度较低,而组合贷款可以将公积金贷款和商业贷款的额度结合起来,提供更高的贷款额度,满足购房者的需求。

需要注意的是,组合贷款的申请条件和流程可能因地区和政策而有所不同。在申请组合贷款之前,建议先咨询当地的住房公积金管理中心或银行工作人员,了解具体的规定和流程。

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